내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내마반 1하는 3을 내집마련하9 시작하조 아름드리열정]

내집마련 기초반 2주차 강의는

믿고 보는 자음과 모음님의 강의였습니다.

1주차때 너나위님의 강의를 통해서

나에게 맞는 예산을 알고

그 예산에 맞는 서울의 아파트를 찾아봤었는데요

그 가격대에 맞는 아파트가 여러 개 인데

여기서 나는 어떤 기준으로 내집을 선택해야 할지가 궁금했었습니다.

그 해답을 이번 강의에서 찾을 수 있었습니다^^

내집마련에 '기준'이 필요한 이유

일반적으로 사람들은 집을 살 때 '나의 기준'으로 집을 봅니다.

저 역시도 월부를 알기 전 구매한 이 집은 '나의 기준'이었습니다.

조용한 것을 좋아하는 우리는 복작복작한 상권과 조금 떨어진 곳에 위치한 아파트도 좋다고 생각했습니다.

하지만 이런 개인적인 기준으로 선택한 집으로 인해

시간이 흘러 상승장을 겪고 나면 얼마나 차이가 벌어지는 지 뼈아프게 겪게 되었어요. ㅜ

이런 뼈아픈 경험을 겪지 않기 위해

우리는 나의 기준이 아닌 '타인'의 기준으로 집을 봐야 합니다 ^^

내집마련할 때 꼭 알아야 하는 기준 (수도권/지방)

그렇다면 '타인의 기준'이란 어떤 것일까요?

가장 중요한 것은 '위치!!' 그것이 바로 '입지!!' 라고 말씀해주셨습니다.

입지 요소는 직장, 교통, 학군, 환경, 연식 등이 있는데,

수도권과 지방에서는 어떤 입지요소를 중점적으로 봐야 하는 지 세세하게 배울 수 있었습니다.

수도권의 경우 서울 25개구와 분당, 수지 등 서울 주변 주요 경기도 시에 대해

각 구와 시가 어떤 특징이 있고 어떤 입지요소를 중점으로 보아야 하는지 알려주셨어요.

강의 속도를 0.9배속으로 하고 열심히 받아적었습니다 ㅎㅎㅎ

다시 잘 정리해봐야 겠어요^^

지방의 경우에도 각 광역시 별로 중요한 특징과 그에 따른 입지요소를 설명해 주셨습니다.

지방에서 내집마련하시려는 분들도 속이 뻥 뚫렸을 것 같아요

하나 하나 다짚어 주셨으니까요 ㅋㅋ

"우리 가족의 매일을 결정하는 것"

이 강의를 통해 입지가 중요함을 다시 한 번 알았고

각 지역별로 특징에 따라 내가 중요하게 생각해야 하는 입지요소도 다르다는 점을 알았습니다.

수도권이라고 다 같지 않고 지방이라고 다 같지 않다는 점!!

강의를 듣기 전에는 서울은 역세권이면 최고지! 라고 단순하게 생각했었는데,

역세권이라는 이유만으로 내 집을 선택하면 안된다는 것을 깨달았습니다^^

각 지역의 타인들이 어떤 기준으로 집을 생각하는 지를 잘 살펴봐야 겠습니다!!!

"내가 갈 수 있는 곳과 많은 사람들이 좋아 하는 곳의 교집합"

최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례

예산의 크기에 따른 비교평가를 함께 해보았는데요

실제 단지들의 입지분석을 해보고 비교하는 것을 연습해보니

앞에서 이론적으로 배운 것들이 더 깊이 이해되었습니다.

같은 가격인데 입지가 이렇게 다양하고~

그렇다면 그 중에 입지가 가장 좋은 곳으로!!

실제로 혼자서 단지를 찾아서 비교해보면

이렇게 자모님과 함께 할 때처럼 명확하진 않겠지만

그 만큼 더 열심히 임장하고 지역에 대해 공부한다면 더 수월해 지겠지요?!!

내집마련 하기 위해 여러분이 지금 준비해야 하는 것

내집마련의 '기준'을 알고 이를 '행동'으로 옮기는 것

투자를 할 때도

'저.환.수.원.리' 기준을 알고 앞마당을 넓히는 것이 중요한 것처럼

내집마련을 할 때도

내집마련에 맞는 '기준'을 알고 단지를 많이 아는 것이 중요한 것 같습니다.

그리고 이를 행동으로 옮겨

실제로 임장을 많이 다녀보면서 사람들의 선호도를 파악하는 것이 중요할 듯해요

종잣돈 모으는 것 부터가 시작인 것 같습니다.

자모님께서 해주신 말씀 중

'종잣돈 모으는 과정은 구질구질한 것이 아니라 치열하게 노력하는 과정이 되는 것이에요'

라는 말씀이 크게 와닿았어요.

목표를 향해 더 치열하게 노력하는 과정을 즐겨보도록 하겠습니다!!

좋은 강의 감사합니다 :)

BM

각 지역의 특징들 정리해 보기

네이버 부동산 알람 누르는 것 부터 시작하기

계속 지켜보며 시세트레킹 해보기

아는 단지를 늘려가기

치열하게 노력하는 과정을 즐겨보기!!