내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 6조 이콩콩]

1. 내집마련 기준이 필요한 이유

가장 와 닿은 문장은 내가 아니라 다수가 원하는 집을 매수해야한다는 것이었다.

주로 지방에서 신축이나 준신축 아파트 위주로 거주해왔기 때문에 구축이나 복도식 아파트를 매수한다는 생각을 갖는 것이 쉽지 않았다. 또한 서울에 대한 정보가 부족하기에 어느지역 어떤 아파트를 구매해야할지 고민이 컸다. 직장, 교통, 학군, 환경을 모두 고려하여 이제는 어느지역에 구매를 해야겠다 라는 대략적인 가이드라인이 정해진 것 같다.

2. 모르면 손해보는 내집마련의 기준

서울 매수를 고려하고 있기에 수도권 위주로 강의를 집중해서 들었다. 우선 앞으로 내가 구입할 아파트는 강남접근성이 좋은 것을 우선적으로 보기로 결정하였다. 강남접근성이 좋은 것들 위주로 정리한 후에 그 중에서 연식이나 환경이 좋은 물건을 추려 리스트를 만들어 봐야겠다.

3. 내 예산으로 앞으로 오를 최고의 집 찾는 방법

4. 1억 더 오른 집을 선택하기 위한 아파트 비교사례

여러 가지 단지들을 들어가며 단지 평가하는 방법을 알 수 있었다. 강남까지의 거리, 교통, 학군, 환경을 모두 고려하여 주어진 예산으로 최선의 선택을 해보도록 노력해야겠다. 그러기 위해서는 여러 단지를 비교분석하는 것이 필요할 것으로 보이고 꾸준히 후보 단지들을 늘려가며 가격 f/u을 시행해야겠다.

5. 2024 다시 오지 않을 기회를 잡기 위해 지금 준비해야 하는 것

결국 부동산에서 기회를 잡기위해 제일 중요한 것은 꾸준한 관심과 지속적인 정보 업데이트인 것 같다. 일상이 바쁘더라도 꾸준히 네이버 부동산을 들여다보는 습관을 가지고 시간이 될 때마다 후보군으로 정해둔 지역구 임장을 다녀 실제로 살기 좋은 아파트 들을 눈여겨보고, 좋은 매물이 나왔을 때 바로 진입할 수 있도록 자금 유동성을 확보해 놔야겠다.