실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기 37조 뷰가최고야]

2주차 강의는 밥잘사주는 부자마눌님의 임장보고서 작성법이었다.

강의 수강 전에는 카페에 올라 임장보고서를 보고 주눅이 들기도 하고 실제로 내가 작성해야한다고 생각하니 엄두가 안나 실준반 수강을 해도되나 하는 고민이 많았다. 그리고 꼭 이렇게 복잡하게 임보를 작성해야 하는건가 의구심이 들었다.

밥잘님의 강의는 걱정도 의심도 모두 날려주는 강의였다.

투자를 하기에 앞서 임장보고서를 왜 써야 하는지 이유를 잘 알려주셨다.

그리고 일단 안, 켠, 쓴의 자세로 임장보고서 작성에 임해야 한다는 말씀을 마음에 새기고 이번 일주일은 안, 켠, 쓴을 실천해보려고 많이 노력을 했다. 투자자로 성장하기 위해 안, 켠, 쓴의 자세로 매일 임장보고서 1장이라도 작성 할 수 있도록 노력해야겠다.

입지분석을 하는데 중요한 직장, 교통, 학군, 환경, 리스크 등을 임장보고서에 어떻게 녹여내는지 잘 알려주셨고 초보자도 임장보고서를 쉽게 작성 할 수 있도록 임장보고서 작성 유,무에 따라, 임장보고서 작성 이력에 따라 임장보고서에 포함해야 할 내용들을 단계별로 나누어 제시해 주시면서 잘하든 못하든 일단 작성하는 것이 중요함을 알려주셔서 임장보고서 작성에 대한 걱정을 조금이나마 덜어낼 수 있었다.

그리고 임장보고서의 핵심이라고 하는 단지분석-1등뽑기-투자결론까지 왜 해야하는지 어떻게 하는지 잘 알려주셨다. 단지임장을 하며 알려주신 체크리스트를 위주로 단지을 열심히 둘러보았지만 그것을 통해서 어떻게 선호도를 평가할지, 실제로 내가 임장보고서에 정리할때는 무엇을 우선순위로 두어야 하는지 부분이 혼란스러웠다. 잠시 침울하기도 했지만 이부분은 나만 어려운 부분이 아닐거라는 강의 내용을 되새기며 그럼에도 불구하고 내가 할 수 있는 부분에 최선을 다해서 임장보고서 작성을 마무리 할 수 있도록 노력해야겠다.