=현재 서울 시장 진단=
- 사람들이 가장 좋아하는 단지들은 거래량도 늘고 가격도 반등한 것이 팩트.
- 그러나 모든 단지가 반등한 것은 아니고, 멈춰있는 단지도 많음.
- 급지별 비교로 무엇을 해야할지, 어디를 가야할 지를 알려주심.
- 서울 부동산은 내가 어느 시기에 사는 지를 알고, 그 시기의 특징을 알고있어야 함.
- 그래야 버티는 힘이 생기고, 특징을 잘 활용할 수 있음.
- 반등한 가격이 싼지,비싼지를 비교해서 판단 +ㅈㅅㄱ이 회복된다고 생각하고 접근하기.
BM. 조급해 하지 말고, 각 구별 ㅈㅅㄱㅇ,ㅁㅁㄱ,ㅈㅅㄱ,ㅌㅈㄱ 리스트업. 한달에 두번.
=금액대별 로드맵=
- 감당가능한 ㅁㅁㄱ, 개인상황과 선택지역 & 물건수준에 적합한 ㅌㅈㄱ, 매수목적에 맞는 지역선택, 지역 리스크 확인하여 나에게 맞는 투자가 무엇인지 확인하고 목표 설정.
2. 목표설정 후, 해야하는 일 해나가기.
3. 성공적인 서울 투자를 위한 노력이 드가야 그에맞는 결과가 나오지.
BM, 대출상담받기, 목표설정
=입지별특징과 투자기준=
- 땅의 ㄱㅊ와 ㅅㅎㄷ가 반드시 일치하는 것이 아니라는 것을 알아야하고, 이것도 ㅂㄱㅍㄱ의 영역.
- 장기보유 과정에서 ㅈㅅㄱ까지 많이 올라가는 단지는 투자자에게 좋은 선택(ㅈㅌㅈ로 ㅅㅇㅈㄷ)
- 급지별 ㅇㅈㅇㅅ의 특장점은 ㅌㅈㅁㄱ 선택시 기준이 됨, ㅅㅎㄱ순위도 해당지역 ㅅㅎ ㅇㅈㅇㅅ를 가지고 잇는 지와 연관.
- ㅈㅍㄱ, ㅈㅅㄱㅇ확인하고, 더 벌수있는 투자인가 비교평가.
BM ,급지별 ㅇㅈㅇㅅ특장점 정리.
