실전준비반 3강(3주차) 강의 후기 [실전준비반 50기 17조 게릴라]

안녕하세요.^^

[ 5늘부터 0원히 부자도17ㅣ] 조~

50기 17조의 게릴라입니다.

3주차 강의를 다 수강 후

떠오르는 생각은 단 하나,

손/발품 잘 팔아서 임보 잘 쓰고 앞마당 많이 만들어서

어서 투자하자! (1년에 하나씩!!!)

3주차 강의는 코크드림님께서 강의를 해주셨는데요

강의 제목은 제 나름대로 "코크드림님의 투자성공기"라고

정했습니다.^^

손품 발품이 왜 필요한지, 그걸 토대로 어떻게 투자까지

연결시킬 수 있는지에 대해서부터 말문을 여셨는데요

손품으로 알게된 정보를 발품을 통해 확인하고 데이터를

맞춰가는 과정을 반드시 가져야 한다는 것!

수도권, 광역시, 지방 중소도시별로 각각의 기준을 다르게

적용해서 비교 분석해야 한다는 것!

여러번 들어도 매번 깜빡하게 되는 부분들인데

자주 언급되는 만큼 잊지 않도록 해야겠어요~

그리고 코크드림님의 실전 투자 사례를 하나씩

복기(?)해가며 말씀해주셨는데요.

실전 투자사례를 처음으로 듣는 입장에서 상당히 흥미로웠고

재미있었어요~

역시나 투자에 앞서 앞마당이 여러개 있으셨고

그 앞마당들이 있어 비교평가/분석이 가능했음을 보고

손품/발품 많이 팔아서 임보 열심히 쓰고 앞마당을 꾸준히

늘려나가야겠단 다짐을 하게 되었습니다.

전세세팅 과정을 단계별/기간별로 자세하게 설명해주셔서

간접체험하며 미리 이미지메이킹하기 좋았고,

실제로 잔금을 치뤄야할 경우를 대비해 대출한도 산출해주시는

부분은 생각치도 못한 부분들이어서 상당히 유용하다고

느꼈어요.

이런 리스크들을 미리 대비할 수 있도록 알려주셔서 좋았습니다.

욕심내지 않고 제 자금상황과 대출한도를 정확히 파악해서

미리미리 대비하겠습니다.^^

코크드림님의 수도권 및 지방 투자사례를 통해서

또 하나 배운 것은 비교를 통해 탈락한 후보단지들을

지워버리는 것이 아니라, 다음 투자대상으로의 후보군으로

트레킹해야 한다는 것과

단지비교부터 시작해서 지역, 앞마당비교까지 꼼꼼하게

분석 후, 내가 할 수 있는 투자기준 안에서 가장 좋은 걸

투자해야겠다는 것!

마지막으로 투자자의 시간 관리법!

요즘 시간이 너무 부족한 느낌인데

좀 더 계획적으로, 우선적으로 해야할 일들에

다시금 계획을 세워서 진행해야겠다 다짐했고

형식적 목실감시금부보다 현실적인 목실감시금부로

다시 작성해보기로 다짐했습니다!

앞으로는 좀 더 빠르게 판단하고 결정하고

낭비되는 시간없이 알차게 움직일 수 있도록

더욱 노력해보겠습니다.^^

좋은 강의 감사히 잘 들었습니다!!!