열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 100조 꾸준한메이]

<느낀점>

실전 투자를 하게 되면 어떤 점을 주의해야 하고 챙겨야 하는지 A부터 Z까지 세세하게 알려주신 너무나 유익한 강의였습니다. 2024년에는 1호기를 채용하겠다고 마음먹고 있었는데, 이번 강의를 통해 1호기를 채용한 나의 모습과 계약서를 쓰고 특약을 고민하고 전세를 빼는 모습을 상상하며 설레는 마음으로 강의를 들었어요.^^

예전 저의 몇 번의 부동산 거래를 떠올리며 사고가 안 난게 다행이다... 라는 생각도 들었어요. 아무 것도 모르는 상태에서 무지하게 부동산 사장님이 해주는 대로 별일 있겠어? 알아서 해주겠지 이런 안일한 마음으로 그 큰 거래들을 했었네요..

이번 강의 내용 전부 철저하게 제 것으로 만들어 1호기 채용할 때 꼭 응용해보겠습니다!

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다.

<BM>

1. 적정 전세가를 설정할 수 있다. (단지, 생활권, 공급)
2. 임대기간을 컨트롤하여 리스크를 줄인다. (공, 수, 표)
3. 임차인 별로 특징을 알고 빠른 대응을 한다.
4. 전세보증금 반환 보험 가입 가능한 전세금을 산정할 수 있다.
5. 매도자의 상황을 파악하여 가격 협상을 통해 안전 마진을 확보한다.
6. 협상에서 가장 중요한 것은 상대방이고 가장 덜 중요한 것은 나 자신이다.
7. 법률행위 시 실수하지 않고 꼼꼼하고 철저하게 챙긴다. (등기부등본, 매매계약서, 임대차 계약서)
8. 법률적으로 모르는 부분이 있을 때는 법률구조공단이나 플랫폼을 통해 정확히 확인하고 넘어간다.
9. 투자는 모두 나의 책임이고 누구도 챙겨주지 않으므로 스스로 꼼꼼히 챙길 것!
10. 임장시에는 좋은 지역만 가지 말고 안 좋은 지역도 꼭 같이 볼 것!
11. 나의 의지력만 믿지 말것! 할 수 밖에 없는 시스템에 자신을 밀어 넣을 것!