[내마 42기 131조 째째쓰] 내집마련 기초반 3강 강의 후기(이젠 행동으로 옮길 시기야!!)

안녕하세요.

기본에 충실한 투자자

째째쓰입니다.

(월부은을 최근에 재독하면서 느낀 감정을 저의 정체성으로 정해봤습니다ㅎㅎ)

내집마련 기초반의 마지막 강의인

너나위님의 3강 강의를 수강했습니다.

벌써 내마기 과정이 끝나간다니...

너무 아쉽습니다ㅠㅠ

개인적으로 재수강인 내마반 정규과정을 보내면서

뜻 깊은 시간을 보낼 수 있었습니다.

강의를 통해 내가 아는 것을 점검하고,

지금 현재 시장 상황을 거인의 어깨에 올라 살펴보고,

내집마련 또는 부동산 투자라는 공통의 목표로 모인

동료분들과 함께 3주라는 시간을 보내며!!

긍정적인 에너지를 얻는 시간이었습니다.

그럼 3주차 강의 후기를 정리해보겠습니다ㅎㅎ

1) 내집마련 실전편(행동으로 적용할 점들)

2) 세금

3) 내집마련 기초반 수강 후 나아가야 할 방향성

1) 내집마련 실전편(행동으로 적용할 점들)

월부에 와서 앞마당을 만들어가며,

여전히 어려운 부분은 현장에 방문하여

'어떤 것들을 보고, 듣고, 질문해야 하는가'였습니다.

하지만 너나위님께서

매물을 보며 확인할 점들!

부동산 사장님과의 대화 방법!

거주자(세입자 또는 집주인)로 부터 확인할 점들!을

알려주셔서 너무 좋았습니다.

혼이 담긴 연기로 상황극을 해주셔서ㅎㅎ

더욱 행동 사항들이 더욱 와닿았고,

실전에 바로 적용해볼 수 있다는 생각에

당장 부동산에 방문하고 싶어졌습니다ㅎㅎ

(실제로 강의를 듣고 과제를 위해 부동산에 방문했을 때

왠지 모를 자신감과 여유가 생겼습니다!!

지금까지 했던 매물임장 중에 가장 몰입이 잘 됐던ㅎㅎ)

BM)

부동산 방문시 대표 질문 체크리스트 체득하기!

매물 확인시 체크 포인트 적용하기!

너나위님의 협상 꿀팁 적용하기!

법무사한테 눈탱이 맞지 않기!!ㅎㅎ

2) 세금

이번 세금 관련 파트 강의를 들으며,

세금에 대한 관점이나 마인드에 대해

다시 생각해보는 기회가 되었습니다.

중요한 건 세금에 대해 감정을 빼고

접근해야 된다는 것!!!!

"세금을 많이 낸 다는 건 좋은 것이다"

"세금을 적게 내려고, 세금 혜택을 받으려고

더 중요한 것을 놓치면 안된다!!"

아파트 매수, 보유, 매도를 하면서

세금은 피할 수 없는 부분이지만

최대한 절세를 하면서,

가치 있는 자산을 저렴한 가격으로

모아갈 수 있는 것에 집중해야겠다고

생각이 들었습니다.

BM)

양도세 절세를 위해 필요비 영수증 잘 챙기기! 공동명의 하기! 합산 과세 이용하기!

재산세 피하는 꿀팁 잊지 않기!

부동산 계산기랑 친해지기ㅎㅎ

3) 내집마련 기초반 수강 후 나아가야 할 방향성

현재 시장은 전세 상승이 일어나며

전세가가 받쳐주는 상황이라는 것!

이 사실을 잊지 않고 용기를 내어

갈아타기든 투자든

내집마련 기초반 강의를 통해

배운 기준들을 바탕으로 행동으로

옮길 수 있는 환경이 만들어졌음을

다시 한 번 느낄 수 있었습니다!

지금 필요한 건?

행동으로 옮길 수 있는 용기

그리고

기준에 맞춰 좋은 자산을 싼 가격에

살 수 있는 노력+ 조급함 버리기!

내집마련 기초반을 통해 배운 내용을

잊지 않고 반드시 적용할 수 있도록

노력하겠습니다.

3주 동안 많은 가르침을 전해주신

너나위님&자모님께 감사드립니다^^