안녕하세요
일시적 시간부자 요망진언니입니다
실준반 3주차에 있었던 깜짝발표!!
강사와의 만남에 초대를 받아 감사한 마음으로 다녀왔습니다^^
마지막주에 발표인줄 알았는데..
갑자기 놀이터에서 닉네임이 소환되어서 정말 깜짝놀랐어요..ㅋㅋ
지난 지방투자기초반 우수조장에이어
강사와의 만남까지...
생각하지도 못한 선물들에
매달 감사한 마음으로 투자공부이어가고 있습니다
특히나 이번 강사와의 만남은 저에게 굿타이밍이였어요
조언이 필요한 상황이였는데 질의응답을 할 수 있는 기회가...♡
저와 비슷한 고민을 하시는 분들도 있을것 같아
저의 질의응답을 복기하도록 할게요~!
거주와 실거주 분리, 자산재배치 등 방향성을 고민하고 있으신분들에게 도움이 되길 바랍니다^^
깔고있는 종잣돈을 더 좋은 곳으로 이동시키기 위한 전략
지금 시장에서 내가 투자실력이 좋지 않다면
매도를 먼저하기보다는
내 투자금으로 가능한 지역의 앞마당을 최대한 많이 넓힌 후에
매도 후 종잣돈이동하는 방향을 추천하셨어요
돈을 들고 있으면 아무래도 실수할 수 있는 확률이 높죠..
팔고 나서 돈을 들고 있다가 타이밍 좋을때 사야지 했는데
팔았는데 내가 보고 있던 단지가 갑자기 오른다면??
생각만해도 속상합니다.. ㅜㅜ
내가 경험과 실력이 없는 상황에서 올라가는 시장에서는
정말 마음이 힘들어질듯해요
그러면서 실수로 이어질수가 있겠죠..
투자실력이 우선!
최선의 선택을 위해 급한 마음을 내려놓고
아는지역을 최대한 많이 넓히자
투자금보다 중요한것은 가격이 싼지 안싼지
투자금으로 살수있어도 안싸면 사면 안된다
앞으로 무슨일이 일어날지 모르고 큰돈이라서
이런 과정들에 대한 두려움을 느끼는 부분에
공감하고 격려해주셔서 마음이 뜨뜻해졌어요
반드시 필요할 과정임을 받아들이고
즐겁게 앞마당을 넓혀보도록 하겠습니다^^
자산재배치? 갈아타기? 방향성 결정
저는 이번에 거주와 투자를 분리하고 최대한 주거비를 줄이려고 했는데요
전월세를 너무 조금 깔고 앉으면 거주에 대한 불안정성이 생기기 때문에
어느정도 깔고 앉아 있으면 대응을 할 수 있는 종잣돈이 될 수 있다
이 말씀에 너무 무리한 몸테크는 하지 말아야겠다는 생각이 들었습니다..
최대한 줄여야 투자금으로 많이 사용할수있고 그게 베스트라고 생각을 했는데
깔고있는 돈이 나중에 리스크를 대비할 수 있는 예비종잣돈이 된다는 점을 생각을 해보진 못했어요
생각하지 못한 리스크도 일깨워주신 망구튜터님 감사합니다
앞마당 넓히며 각각의 상황에 맞는 투자금으로 할 수 있는 곳들을 알아보면서
방향성을 다시 또렷하게 만들어봐야겠어요!
또 다른 방향성 고민 수도권? 지방?
사실 가족과 결정된 방향성은 수도권이였습니다
일단 우리 종잣돈으로 최대한 좋은것을 하고나서
앞으로 모일 종잣돈으로 지방을 해보는것도 좋을것 같다는 생각이였습니다
하지만 광역시는 앞마당이 없고 어떤 분위기인지 잘 모르고 있는 저는
광역시에 대한 미련이 여전히 남아있었습니다..ㅋㅋ
내 종잣돈으로 수도권인지 아니면 광역시를 가보는게 좋을지 궁금했는데요
좋은 자산을 취득하고 10년보고 가는게 좋을것 같다는 의견을 주셨습니다
지금 수도권도 빠져있는 상황이기 때문에
서울먼저 보고 나중에 지방을 보는것도 좋은 방법이라고 말씀해주셨어요
줴러미튜터님 흔들거리는 마음을 단단하게 만들어주셔서 감사합니다^^
적용하기
*1달에 1개씩 앞마당 넓히며 시장을 계속 보기
*2,3,4급지 앞마당만들기 (골고루 2->3->4 순으로)
*앞마당 만들면서 내 종잣돈으로 볼 수 있는 물건 계속 트레킹
*매도가 되면 확신으로 바로 계약하고 돈을 넣을 수 있는 실력키우기
(종잣돈으로 바로 연결지어 물건까지 볼 수 있게!)
23년 3월 월부를 시작으로 꾸준히 강의를 수강하며
점점 눈에 익는 닉네임들이 생기고 있다는것이 신기합니다
이번 강사와의 만남으로 강사분들과의 유익한 시간뿐만아니라
열심히 하시는 동료분들도 만나고 이야기 나눌 수 있었던 경험이
저에게는 많은 도움이 되었습니다^^
같은 방에서 함께했던
그림토끼님, 윤윤진님, 너나연님, 마음뿌리님, 굿대디님
좋은 질문들 해주셔서 정말 감사합니다^^
늦은시간까지 수강생들을 위해
최선의 답변을 해주시며 인사이트를 나눠주신
코크드림님, 줴러미님, 제주바다님, 망구99님, 권유디님
마음다해 감사합니다
저의 상황에서 최선의 투자를 하기 위해
앞으로도 변함없이 차근차근 성장하도록 하겠습니다^^
<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>
강남역 20분컷 6억원대 역세권 아파트가 있다고? (심지어 2호선?)
https://link.weolbu.com/3S2fp2X
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월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
댓글 0
거북이이상 : 오~ 조장님! 후기 잘 봤어요. 이제 수도권 앞마당 고고 하시는구낭~^^ 하루하루 무서운 속도로 성장하는 조장님퐈이팅.
Jay14 : 요니님 너무 축하 드립니다!!! ㅎㅎ 수지 이사는 잘 하셨나 모르겠네요~ ㅎㅎㅎ 항상 화이팅 하시고 월부에서 또 뵐 수 있었으면 좋겠습니다~~^^
하이영 : 고생하셨어요 조장님👍👍 열심히하면 결과물이 생기는균요... 반성합니다.. 앞으로도 화이팅🍀
포카라 : 우앙 ㅎㅎ 저희도 같은 질문 했었어요 역시 살게 먼저 보인 뒤에 매도해야한다 같은 답변이네요 ㅎㅎ 서울을 보실 수 있다니 넘나 부럽네요♡
아인파파파 : 요니님 깔고앉는 금액이 대응금액이 된다고는 생각못해봤네요 :-) 감사합니다!!
미나링ㅇ : 요니님! 강사와의 만남이라니~ 덕분에 저도 인사이트를 얻은 것 같아 감사합니다^^