내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 69조 미리마아]

안녕하세요

소망이 이루어지는

미리마아 입니다앗!

방금 열심히 작성중에

갑자기 오작동되어

다 날려버렸지만

행복하게 다시 쓰는 미리마아 입니다~아하하하

이번 내집마련3강

내집마련 실전은

너나위님이 강의해 주셨습니다

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신기하게도 이번 강의는

분명 현장실전과 세금에

관련된 재미있을 내용이

하나도 없는 주제인데

이번 너나위님의 연기력에

강의공부를 하는 것 보다

월부 유튭을 보는 것 같은

착각을 일으킬 정도로

재미있는 강의였습니다!

나 또 들을래!! 내마중 갈래!!!ㅋㅋ

✔️부동산에 가다

초초보 병아리들을 위해(저만..)

너나위님께서는 부동산 전화를 하는 법 부터

전화할 때 무슨이야길 해야 하는지, 전화임장때는 어떤걸

확인해야 하는지, 예약은 어떻게 하는지,

부동산 방문전부터 매물을 다보고 돌아올때까지

어떤걸 물어봐야 하고

경험많은 부사님들에 넘어가지 않기 위해

어떤말은 미리알고 있어야 하는지 등

걸음마 걸음걸음 마다 질문리스트 부터 체크포인트 까지 알려주셔서

애매하게 궁금한 것들을 알 수 있었고,

매임을 정했으면 현장 발품을 하며 따져볼 입지요소들을

알려주셔서 어떤시간대에 가서 무얼 체크해야하는지

확실히 알 수 있었습니다.

✔️계약을 하다

거래전 - 예산, 날짜확인,협상

거래중 - 가계약,계약,중도금,잔금

거래후 - 등기, 인테리어

의 자세한 경험과 함께 설명해 주셨고

✔️세금을 내다

취득세, 등록세

재산세,종부세

양도소득세

이 다섯가지 취득하고 보유하고 양도하기까지

부동산을 가지고 있으면

처음과 끝까지 내야하는

궁금했던 세금에 대해 미리 알 수 있어서

일이 벌어진 후 세금은 돌이킬 수 없기 때문에

미리 세금을 알아 놓고 더 유리한 자리를 차지 할 수 있는

방법을 만들 수 있게 알려주셨습니다.

그리고

소탐대실. 괜히 세금 조금 줄이겠다고

더 큰 자산증식 기회를 놓치는 일이 없도록

무엇이 중요한지 한번 더 생각하게

해주셨습니다.

저도 곧 양도소득세 낼 수 있는 날이

오길 조심히 바래보면서

너나위님의 리얼한 연기력과 경험까지 더한

3강을 즐겁게 마무리 할 수 있었습니다.

마지막 강의는

재미있지만 너무 중요해서 한번 더 봐야 할 듯 합니다.

내마기 마지막 수업까지

감사합니다.♥️♥️♥️