[실준52기 부의 활주로에서 비행기 이6합니다. 목적지는 호두과자3거리입니다. 이호] 4주차 강의: 기본에 충실한 투자자(너나위 멘토님)

안녕하세요

이호 입니다.

실전준비반 4강입니다.

강의를 듣기전부터 너나위님 강의가

너무 좋아 다는 이야기가 여기저기 들립니다

기대도 많이 했고, 마지막에 너무 감정이입을 해서

겨우 눈물을 참으며 들었습니다

강의 리뷰 하러 가시죠!

실준반 4강

기본 충실하고 버티면 된다

당장의 앞만 보지 말고 숲을 그려 봐야 한다

절대 잃어서는 안되는 것

강의 내용을 쓰면 안되지만

강의 가장 중요한 문장 한개만 넣어 놓고 가려고 한다

더 벌지는 못해도

덜 위험한 것에 투자 해서

목표를 이룰때까지

투자 시장에서 살아남는 투자자

(너나위)

지금도 너나위님은 투자에 혼돈이 올때

해당 문구를 떠올린다고 한다.

나의 마음이 흔들릴때, 감정빼고 리얼로 볼때

내가 어떻게 접근 해야 할까?

잃지 않는다? 기본은?

내가 가치대비 싸게 사면 되는 것이고

투자 이후에는 가장 큰 어려움은

역전세와 매매가격 하락인 듯 하다

아직은 미리 시뮬레이션 하는 단계인데

그때 멘탈 잡고 가는게 중요하며, 내가 할 수 있는

최선을 선택하여 버티는 것이다

늘 이야기 해주시게 열심히 만들어 놓은 X호기를

다 던져 버리는것, 좋은거 부터 팔아 버리는 것

배운내용인데, 과연 나라면 그 상황에서 버틸 수 있을까?

몇번은 올 것이고, 무조건 버텨야 한다는 생각이 든다

이렇게 버티려면 살때부터 가치에 대비

내가 싸게 샀어야 버티를 수 있고

다시 앞으로 가면 임장/임보에

다시 앞으로 가면 기초가 탄탄해야 하는지

알수 있는 파트 였다

최고의 투자?

절대적/상대적

큰 그림을 그려 보고 가볼까?

아직 1호기를 못한 나는...

아무리 해도 큰 그림 보다는

너무 좁게 보는 경향이 많았다

투자 할때 분명 수도권, 서울을 가야 하는 걸

알면서도 놓치고 있는 것들을 짚어 주는 파트였는데

현재 시장 상황을 보여주는

PIR, 전세가율

그것을 바탕으로 지방과 서울을 비교

교재를 다시보고 복습을 해도 머리속에 혼돈이 오는데ㅜㅜ

시장을 파악할때 쓰는 지표이니

우선 이해가 100% 안되면 임보에 녹여 보면서

더 스터디 해봐야 할 것 같다

지표를 활용하여 지금 시기가

절대적으로 싼시기여서 어떠한 걸 사도 되는 건지

상재적이여서 가치 대비 싼걸 골라야 하는 시기 인지

볼 수 있을 듯 하다

서울의 앞마당이 없지만

지표를 보고 생각해 보고,

고민을 잠깐이라도 해보면 좋을 듯 하다

투자해서 어떻게 돈벌지?

아파트로 투자 해서 어떻게 돈벌지?

4개의 경우로 나누어 강의를 해주셨는데

숫자로 시뮬레이션해서 설명해 주니

어렴풋 하게 그려 놓은걸

진한선으로 만들어 주었다

내가 투자를 한다고 했을때

주위에서 지방은 안되,

왜 이렇게 해,

지금 거길 왜가,

주위에서 들었던 이야기 였다

내가 할 수 있는 말은

열기때 배웠던 그런 말들...

실전투자자로 마음은 있지만 성과가 없었어서

이야기 못하고 어렴품 했던 것을

숫자로 표현 해주니 내가 속이 시원한다(?)

임보 찍어내고, 고민하고, 투자하고

4강을 들으며

투자자의 시간이 많이 되지 않았지만

지난 시간이 주마등처럼 스쳐 지나갔다

나의 앞마당들, 힘들게 걸었던 순간들,

마상 순간들, 그리고 나의 동료들..

그냥 하면 된다고 하는데

의심보다, 나의성과가 아직은 없으니

많은 생각을 하게 된다

투자자라면 분명 투자를 해야 하는데

그래서 고민이 많았는데

기본에 계속 충실히 꾸준히 버티면

내가 원하는 그 선에 오지 않을까?

BM

1. PIR 지표 생각은 넣지 못 하더라도

임보에 우선 넣어 보기

2. 투자할때 더.덜.목.투