작성일 : 24.02.01(목)
안녕하세요. 쏭쏭파파 입니다.
평택 / 화성 / 천안
갑자기 혜성처럼 나타난
지역들의 공통점은
바로
지난주 발표된 GTX 연장 소식으로
호재로 인한 수혜를 예상하는 지역들입니다.
그중 천안역 역세권 단지인
천안역사동아라이크텐
자세히 알아보겠습니다.
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천안역사동아라이크텐
단지 정보
🖊️단지명
천안역사동아라이크텐
🖍️위치
충청남도 천안시 서북구 와촌동 186
✒️규모
총 4개동
최고 48층
🖌️세대수
총 992세대
🖊️입주시기
2021년 4월
🖍️용적률 732%
건폐율 45%
천안역사동아라이크텐
입지
✅교통
1호선 천안역
천안역사동아라이크텐은
1호선 천안역 역세권 단지였으나
강남까지 2시간 정도 소요되어
역세권의 메리트가 적었는데요.
GTX-C 연장 계획에 따라
삼성 - 양재 - 수원 - 화성 - 평택 -천안
이동이 용이해지며
삼성역까지 약 한시간 정도
도착이 가능할 것으로 보입니다.
✅학군
[초] 와촌초
천안역사동아라이크텐은 초등학교가 인접하여
아이키우시는분들이 선호할 것 같네요
[중] 복자여중, 천안중
[고] 천안제일고, 복자여고
✅환경
2km 이내에
신세계백화점 천안아산점
롯데마트 이마트 천안터미널점
롯데마트 성정점
순천향대학교 천안병원
천안역 상권을 이용하기 가깝고
불당동 상권과도 인접하여
거주하기 편리한 위치입니다.
천안역사동아라이크텐
시세
천안역 초역세권 단지는
05년식인 신동아파밀리에
27년 입주 예정인 힐스테이트천안역스카이움
가까이 있습니다.
현재 네이버 부동산 34평 기준 호가는
저층을 제외하고 3.9억이 제일 싼 가격입니다.
실거래가는
24년 1월 마지막으로 거래된게 3.9억입니다.
네이버 호가와 실거래가가 비슷한 것을 보면
호재가 가격에 반영되지는 않은 것 같습니다.
GTX-C 연장 소식에
재밌는 사진들이
단지 이야기를 채우고 있는 것을 볼 수 있었습니다.
역세권 단지로서 기대감이 큰
천안역사동아라이크텐의
앞으로가 기대됩니다.
하락장에서는 크게 차이가 나지 않지만
상승장에서는 큰 역할을 보여줄
교통호재 !!
수도권 교통호재에 대해
더 자세한 내용이 궁금하신 분들을 위해
관련 특강 공유드립니다
읽어주셔서 감사합니다.
즐거운 하루 되세요🙌
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