역시 너나위님의 강의는 늘 감동인 것 같습니다.
이번 강의는 마지막 시나리오 별로 내가 앞으로 어떻게 준비하고 대응해야 하는지 명확하게 배울 수 있어서 특히 더 좋았습니다.
나에게 와닿았던 점
- 나는 제대로 알지 못하고, 아는대로 하지 못한다.
- 수도권이라는 개념은 1시간 이내에 강남 접근이 가능한지에 대한 기준이다 (구리 가능)
- 명심하자, 욕심부리지 말고 잃지 않는 투자를 해야하는 것이다.
- 오를지 떨어질지는 정확히 알지 못하기에 가격이 적절하게 싸다면, 사서 기다리는 것이다.
- 투자 이후 4가지 시나리오로 대응 방법을 정해야 한다 (대출 청산, 재투자, 매도, 현금대응)
- 10년에 적어도 1년 정도는 역전세에 직면할 각오를 해야한다.
- 손실보기 싫어서 역전세 상황에서 더 좋은 물건을 파는 것은 바보다.
- 절대적 저평가 + 상대적 저평가 두 개념을 모두 통합적으로 알고 적용해야 부자된다.
- 절대적 저평가는 PIR과 전세가율만 모니터링 해도 대략 알 수 있다.
- 1980년대 이후 출생자들은 향후 환경이 교통만큼 중요해 질 것으로 보인다.
- 나는 지금 현재 상태로 투자를 시작하려면, 지방에 투자를 하거나 내 집 마련 후 1호기 변신을 해야한다.