실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 85조 나그네95]

역시 너나위님의 강의는 늘 감동인 것 같습니다.

이번 강의는 마지막 시나리오 별로 내가 앞으로 어떻게 준비하고 대응해야 하는지 명확하게 배울 수 있어서 특히 더 좋았습니다.

나에게 와닿았던 점

1. 나는 제대로 알지 못하고, 아는대로 하지 못한다.
2. 수도권이라는 개념은 1시간 이내에 강남 접근이 가능한지에 대한 기준이다 (구리 가능)
3. 명심하자, 욕심부리지 말고 잃지 않는 투자를 해야하는 것이다.
4. 오를지 떨어질지는 정확히 알지 못하기에 가격이 적절하게 싸다면, 사서 기다리는 것이다.
5. 투자 이후 4가지 시나리오로 대응 방법을 정해야 한다 (대출 청산, 재투자, 매도, 현금대응)
6. 10년에 적어도 1년 정도는 역전세에 직면할 각오를 해야한다.
7. 손실보기 싫어서 역전세 상황에서 더 좋은 물건을 파는 것은 바보다.
8. 절대적 저평가 + 상대적 저평가 두 개념을 모두 통합적으로 알고 적용해야 부자된다.
9. 절대적 저평가는 PIR과 전세가율만 모니터링 해도 대략 알 수 있다.
10. 1980년대 이후 출생자들은 향후 환경이 교통만큼 중요해 질 것으로 보인다.
11. 나는 지금 현재 상태로 투자를 시작하려면, 지방에 투자를 하거나 내 집 마련 후 1호기 변신을 해야한다.