[지투 19기 트레이너 당장 진ㄹ1 4ㅣ켜 코카2] 5강 후기

안녕하세요 코카2입니다. ^^

기대와 설렘으로 시작한 지방투자실전반에서

어느덧 마지막 강의후기가 되었네요ㅠ_ㅠ

각 지역에 대한 질문으로 시작된 Q&A 강의는

역전세, 수도권투자, 단지분석 등 궁금했던 부분에 대해 폭넓게 다루고 있었습니다.

좋은 질문을 남겨주신 동료분들께 감사합니다 ^^

1.현재 시장

현재 지방은 매매가도 싸지만 전세가는 더 싸서 투자금이 많이 들어가죠.

23년 하반기에, 이부분 때문에 어디를 임장지로 가야할까를

많이 고민했던 것 같습니다.

결국은 시시각각 변하는 시장상황에서,

지금의 시장상황은 무엇이고 나는 어떻게 해야할까,

에 대한 메타인지가 선행되어야 할 것 같습니다.

이 부분을 채워주는건 역시 지속적으로 환경안에 있고,

또 강의를 이어나가는 것이 아닐까 싶습니다.

현재 저의 상황에서는 지방에 1호기를 마련한 이후,

다음 앞마당의 방향을 어떻게 잡아갈 것인가를 고민해야겠습니다.

BM; 거주민 입장에서 절대적으로 낮은 전세가일지 고민해볼것.

BM: 전세가 움직임 살피면서 투자기회 잡기. 급한 시장은 아니다

2.투자방향 및 운영

사실 저는 1호기 매수하면서부터 매도를 어떻게 해야하지?

라는 생각을 가끔 해왔는데요,

매도까지는 경험해보지 않았기 때문에 고민했던 것 같습니다.

2년안에 반드시 수익을 내겠다 라는 마음가짐을 버리고,

시장상황에 대응해나가야겠습니다.

BM: 지방은 신축의 힘이 크다.

BM: 수익성을 고려할때, 상급지의 상단도 예의주시해서 볼 것.

BM: 투자규모가 늘어날수록 리스크는 커진다. 매입속도를 조절할것.

다음 강의에 앞서, 방학기간동안 기존지역의 시세트래킹을

잘 업데이트해보고, 매임 보완에도 힘써야겠습니다.

이번 지투실전반을 통해, 많이 배웠던 것 같습니다.

이전에는 강의 후기나 정리를 미루는 등 미흡한 점이 있었다면,

지투실전반에서는 복습과 내용을 놓치지 않기 위해 노력했던 것 같습니다.

앞으로 또 실전반을 들을 기회가 주어질까

생각이 들긴 하지만,

지금 이 자리에서 오래오래 지속할 수 있도록 노력하겠습니다. :)

함께 고생해주신 지투실전반 수강생 분들,

그리고 트레이너 당장 진ㄹ1 4ㅣ켜 트둥이분들 너무너무 고생많으셨습니다!!!