실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 52기 88조 장대리]

월부 첫 정규강의 순식간에 종강!!!!

<수강 전 목표>

-임장, 임보 하는 법을 알고 습관화 들이기

-함께 오래 갈 투자동료 만나기

>>두개 다 종강 후에 앞으로 어떻게 하는지에 따라 달린 일이라,

앞으로가 가장 중요할 것 같다!

<수강하며 잘한 점>

-강의 모두 각 주차별 기간 내 완강하였고

-모든 온오프 조모임, 임장 한번도 지각/결석/조퇴 없이 끝까지 수행함!

<수강하며 못한 점, 앞으로 할 일>

-강의 듣는 것에 벅차 과제를 성실히 수행하지 못했다. 1주차만 의욕넘쳤던 용두사미...

완성도에 대한 욕심을 버리고 얼른 끝까지 완성하자!

-임장 전 준비, 그리고 임장 중 자세에서 적극적이지 못했던 부분이 너무나 아쉽다.

걸음이 워낙 느려서인가 따라가기 자체가 벅차고 첫 임장이라 뭘 봐야할지 몰라

어느순간부터는... 더 알겠다는 욕심 없이 따라가기에만 목표를 뒀던 것 같다.

더 준비하고 하나라도 더 알려고 할 수록, 더 많이 배우고 기억남았을텐데..!

그래도 마지막 임장에는 조금이라도 준비하고 적극적으로 임할 수록

더 많은 것들이 기억남는 다는 것을 확실히 깨달았다.

앞으로의 임장부터는 모든 루트, 지도 철저히 준비하여 임하여 효율적으로 임장하자!

특히, 가격차이를 형성하는 요인을 현장에서 고민해보고 답을 찾기 위해서는

단임 전 단지 시세를 반드시!!!!!! 정리해서 가자!!!!!!!!

<느낀점, 총평>

-어딜가나 인복 하나는 참 좋다,, 우리 친절스윗 투자경험 빠삭하신 조장님부터, 한분한분 너무 배울 점이 많은 우리 조원들까지! 헉헉거리면서 따라다니는 게 자칫 민페가될 수 있었으나,, 쏘스윗 너그러우신 조원분들 덕분에,, 어딜가서 30이 넘은 나이에 참 귀여움도 받고 ㅎ 감사할 따름이다

-1~3주차 강의는 임장, 임보를 하는 아주 세세한 테크닉에 대한 설명이었고, 강의도 강의지만, 이 임보 양식만 돈주고 사라고 해도 사고싶다. 이제 임보는 두렵지 않다!

강의의 꽃은 역시나 4주차 너나위님 강의였다. 사실 요즘 내 고민은 임장 임보 테크닉보다도, 나의 "투자로드맵"을 그리는 것이었는데, 그동안 너무나 헷갈렸던 월부가 지향하는 방향성과 방법론에 대해, 역시 너나위님이 시원하게 설명해주셨다. 아아아 월부는 이런 투자를 하는 곳이구나!!! 물론 나에겐 아직 해결되지 않은 미지의... 20~30% 정도가 있지만, 그래서 아직까지 머리가 너무 아프지만 이것은 차차 알아가도록 ㅎㅏ자.! 올해 안에는 반드시 정리하여 나의 투자로드맵을 완성하고, 기왕이면 1호기까지 반드시 매수하고 싶다!

-원래 한군데 집중 못하고 다양한 곳에 기웃거리는 편이지만,, 적어도 하나 하는동안은 누구에게나 가장 기억에 남을 정도로 최선의 적극성과 최선의 습득력을 보이,,는 것을 목표로 항상 잘 실천해왔으나

ㅎ ㅏ 월부 첫 강의에선 실천하지 못한 것 같아 아쉽다. 하지만 처음이니까~~!~~! 더 성장할 일만 남았다!

-이제 나도 실전투자자다! 불과 1년전만 해도 기사를 읽기는 커녕, 청약이 뭔지 분양이 뭔지 단어단어 단위로 하나하나 검색하며 알아가고 있었는데, 이제 부동산 시장 요인을 움직이는 다양한 변인들, 입지를 형성하는 요소들에 대해서도 알고, 부동산 기사를 읽으면 80% 이상 이해할 수 있다. 이 단계에서 정체할 뻔 했는데, 월부 실준반을 만난 덕분에, 이제 "조금 이해한다"를 넘어서, "실제 뛴다, 실제 지역을 본다, 물건을 본다, 투자를 검토한다" 단계로 한발 나아갈 수 있게 되었다. 이제부터가 시작이다. 24년 1월부터는 무조건 발로 뛰는 실전투자자이다!!!