실전준비반 3주차 강의 후기 [실전준비반 50시 17조 알토란임당]

코크드림님의 실제 사례로 투자를 시뮬레이션 해보다

이전에 한 번 들었을 때 실용적인 부분에 도움이 되었고,

지방 투자 사례 노하우를 구체적으로 들을 수 있어서 좋았다.

그리고 이번에도 역시나 찐 사례의 과정들을 살펴볼 수 있어 좋았다.

- 단임 때 분위기가 별로 였던 단지를 다시 돌아봐야 겠다.

일산동구 임장 때 은행초등학교 인근들이 허허벌판&쓰레기들이 있고

환경이 좋지 않아 X라 생각했는데, 그 허허벌판이 재개발 구역이란걸 지도에서 보고

눈여겨 봐야 하지 않을까 생각했다. 그래서 아직 그 집값이 다른 좋은 환경의 구축들과

많은 차이가 나지 않는걸까.

손품+발품 모두 노력을 해야 확신의 투자를 할 수 있다는 걸 다시한번 느꼈다.

- 리스크에 대한 대비책, 대출

내가 투자에 대해 가장 망설이는 것이 잔금을 맞추게 되는 상황을 마주하거나,

역전세가 오는 것.

그리고 현재 이전에 대출받으려 하니 많이 되지 않아서,

또 대출에 대한 두려움이 있는데

이전에 레버리지란 책을 읽었을 때를 떠올리며,

그리고 투자는 어느정도의 리스크는 도전해야 성공에 이를 수 있다는 것도 배우며

이에 대한 대응을 잘하고 싶었다.

코크드림님께서 대출 종류와 몰랐던 스트레스 dsr을 알려주셨는데,

꼭 한번 다시 체크해봐야겠다.

적용할 점 : 올해 나의 주택담보대출, 신용대출 얼마나 되는지 확인