내마중 1주차 강의후기[내마중 4기 13억 벌어 행복하게 내집마련 하조 튜핑]

요 내마중 처음 듣게 된 튜핑입니다

너나위님의 내집마련 강의는 처음 듣게 되었는데

고령화, 인구감소 시대에 살고 있는 지금 어떤 집을 사야할지

항상 궁금하고 불안했던 저의 마음을 알기라도 하셨듯이

시원스럽게 풀어주셔서 서울/수도권, 광역시, 지방중소도시에서

어떤 집을 사야하는지 시원스럽에 알려주신 강의였습니다

내집마련 할때 전체과정에 대해서도 알려주셨는데 예산수립의 구체적인 방법,

후보지역 선정을 위한 지역 조사, 물건조사 등 일련의 과정에 대해서도

로드맵을 짜주시는 정말 떠먹여 주시는 강의였습니다

현실적인 서울 아파트 최적 매수 시기에 대한 설명에서 평소에 정확하게 이해하지

못하고 있었던 PIR과 전세가율과의 관계 등에 대한 상세한 설명을 듣고는

교과서 교본같이 잘 맞아 떨어지는 현상에 다시한번 놀랐었고

내가 살고 있는 지역에 대한 수치도 체크해봐야 겠다고 생각했습니다

내집 마련을 잘 하는 경우는 1분기 대비 OO 이상 하락한 가격, 사람들의 OOO가 높은지역

이 중요한거 같고 무주택인 경우와 1주택인 경우에 대한 설명을 듣고 나의 경우처럼 갈아타기

할때 종자돈과 대출 가능액을 파악하여 좋은 입지의 집을 사는 것이 비슷한 종자돈으로

얼마나 많은 자산격차가 날 수 있는지를 강의 자료 사례를 보고 정말 사전에

면밀한 조사가 중요하다는 것을 다시한번 깨닫게 되었습니다

전세가와 입주물량 금리와의 연관성 변화를 통해서 과거와는 다른 현재 상황을 이해하고

과거의 경험적인 데이터를 통해서 앞으로 펼쳐질 미래를 예측하며

열심히 돈을 모으거나, 현재상황에서 내가 최선의 선택을 할 수 있는 단지를 찾아보는 것이

중요하다는 것을 알게 되었습니다

너나위님의 진심이 느껴지는 강의였습니다

너나위님 어머니와 친구분들의 사례를 보고 어떤 아파트를 사느냐에 따라 한 사람의

노후 자산이 이렇게까지 차이날 수 있을 것을 체감할 수 있는 강의였습니다

내가 감당가능한 범위내에서 시세확인과 물건 찾기는

현명한 내집마련과 갈아타기, 투자시에도 당연하게 적용해야하는

기본원칙이라고 결심하게된 좋은 강의였습니다

감사합니다

BM: 갈아타기를 고민하고 있는 나에게 예산수립 후 각 단계별 과정을 거치고 현재처럼 매도가 어려운 경우

에는 먼저 물건을 매도하고 매수 전략으로 가야한다