안녕하세요

금요일 프라이데이의 메퍼♡

프메퍼입니다 :)

이번주는 즐거운 설 명절이네요

임장도 좋지만 가족과의 시간도

잘 보내시길 바랍니다!

이번주는 지난주에 비해

매매 증감률은 소폭 상승,

전세 증감률이 소폭 하락했습니다

2월 1주차 주택시장동향 조사결과입니다

2024년의 여섯번째 KB시계열 자료입니다

2024년 대한민국 가장 비싼 아파트 순위 TOP 30

전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.02_프메퍼)

#KB시계열 #주간주택시장동향

매매가 분석

서울의 매매가 상승률은 -0.04%

경기도는 -0.03%로

서울은 매매증감률은 소폭 상승하였고,

경기도는 매매증감률이 보합하였습니다

여전히 마이너스 하락이 유지되는 상황입니다

​

인천 매매가 증감률은 -0.02%로

여전히 마이너스 흐름이고

지난주보다는 상승한 수치입니다

5개 광역시에서는 부산(-0.06%), 대구(-0.07%),

대전(-0.03%), 울산(-0.02%), 광주(-0.03%)로

이번주는 수도권 지방광역시 모두

하락하는 매매 증감률을 볼 수 있습니다

다만 지난주보단 하락 흐름이 줄었습니다

전국 평균 매매 증감은 -0.03%로

지난 주보다 소폭 상승했습니다

전세가 분석

​

서울의 전세가 증감률은 0.07%로

상승흐름이지만,

지난 주보다는 증감률이 하락했습니다

경기도는 0.06%로

상승흐름이지만,

지난 주보다는 증감률이 하락했습니다

서울, 경기도의 전세는

여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다

​

인천의 전세가 흐름은 지난주보다는 하락했지만

0.05%의 증감률을 보여주고 있습니다

5개 광역시 전세는 부산(-0.03%), 대구(-0.09%),

대전(0.08%), 울산(0.01%), 광주(0.03%)로

부산 광주의 전세 증감률이 보합했고

나머지는 상승했습니다

전국적으로 전세증감은 0.03%로

지난 주보다 소폭 하락했습니다

​

(*KB부동산 주간 KB주택가격동향

(24.02.05)기준으로 작성하였습니다)

​

#매매가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

매매 상승지역은

인천 중구 0.14%

수원 영통구 0.06% 양주 0.03%

청주 서원구 0.04% 청원구 0.03% 흥덕구 0.02% 상당구 0.01%

춘천 0.13% 김천 0.05% 논산 0.02%

매매 하락지역은

서울 금천구 -0.17%

광주(경기) -0.18%

부산 동구 -0.28% 수영구 -0.24% 사하구 -0.14%

대전 대덕구 -0.17%

광양 -0.26% 익산 -0.18% 여수 -0.15% 경산 -0.14%

입니다

이번주는 지방 중소도시의 상승이 눈에 띄고

서울 하급지 및, 광역시의 하락이 눈에 띕니다

전체적으로 하락폭이 늘었지만

상승하는 곳이 늘어난 모양새입니다

​

#전세가격 주간 변동률 TOP

이번주 전국의

전세 상승지역은

서울 관악구 0.39% 서대문구 0.22% 중구 0.17%

인천 중구 0.29%

수원 영통구 0.57% 팔달구 0.24%

군포 0.17%

부산 강서구 0.30%

계룡 0.37% 전주 완산구 0.16%

전세 하락지역은

동두천 -0.27% 광주(경기) -0.11%

부산 북구 -0.14%

대구 중구 -0.18% 남구 -0.13% 북구 -0.12%

경산 -0.34% 군산 -0.14%

광양 -0.12% 포항 북구 -0.10%

입니다

이번주 전세 증감률은 전국 골고루 상승세가 보이고

서울경기 외곽과 지방 광역시의 전세 증감률이

떨어지는 곳이 많이 보입니다

​

#서울 아파트 매매가격 증감률

서울 매매는 전체적으로 -0.03%를 기록하면서

지난주보다 소폭 상승한 증감률을 보이고 있습니다

용산구 중구 강남구 서초구 0.00%

금천구 -0.17%

양천구 -0.09%

도봉구 -0.08%

서대문구 -0.07%

서울의 매매는 대부분 하락 흐름으로 전환했습니다

이번주는 상승하는 곳이 없습니다

​

#서울 아파트 전세가격 증감률

서울 전세증감은 0.07%로 지난주보다

상승흐름이 줄었습니다

​

관악구 0.39%

서대문구 0.22%

중구 0.17%

성북구 0.12%

동작구 0.11%

금천구 -0.08%

중랑구 -0.02%

서울의 전세 상승하는 곳들이 많아지고

상승폭도 늘었습니다

하락하는 곳은 줄었습니다

서울 매매증감률은 감소하고

전세증감률은 증가하는 추세입니다

​

#인천-경기 아파트 매매가격 증감률

경기-인천에서는

매매가 살짝 오른 곳도 있지만

대체로 하락하고 있습니다

인천 중구 0.14%

수원 영통구 0.06%

과천 0.01%

광주 -0.18%

일산 동구 -0.13%

인천 부평구 -0.11%

성남 중원구 -0.11%

경기도는 점차 매매가 하락하는 곳이

많아지고 보합하는 흐름도 늘고 있습니다

여전히 상승하는 곳도 있습니다

#인천-경기 아파트 전세가격 증감률

인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로

상승하는 모습을 보여주고 있습니다

일부 특정 지역은 하락하는 폭이 큰 편입니다

인천 중구 0.29%

수원시 팔달구 0.24% 영통구 0.57%

군포 0.17%

시흥, 일산 동구 0.15%

용인 수지구 0.13%

동두천시 -0.27%

광주 -0.11%

이천 -0.10%

성남 중원구 -0.08%

수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고

상승 폭이 커지는 흐름입니다

몇몇 곳에서는 여전히 하락중입니다

#5개 광역시 매매가격 증감률

광역시의 매매 흐름은 하락중입니다

부산 -0.06%

대구 -0.07%

대전 -0.03%

울산 -0.02%

광주 -0.03%

​

광역시의 매매 흐름은

모든 지역이 하락 추세입니다

​

#5개 광역시 전세가격 증감률

광역시 전세가의 흐름은

혼재되어 있습니다

부산 -0.03%

대구 -0.07%

대전 0.08%​

울산 0.01%

광주 0.03%

​

몇몇 광역시 전세증감은 소폭 상승하고 있습니다

여전히 하락인 부산 대구도 있지만

대전과 광주 울산은 상승 흐름입니다

#중소도시 아파트 매매가격 증감률

중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선

평균적으로 상승하는 모습입니다

창원 -0.04%

천안 -0.03%

​아산 -0.05%

청주 0.03%

전주 -0.03%

포항 -0.03%

김해 -0.02%

구미 -0.09%

원주 -0.05%

춘천 0.13%

이번주는 대체적으로 하락흐름이 큽니다

주요 중소도시 중

청주 춘천만 상승흐름입니다

​

#중소도시 아파트 전세가격 증감률

중소도시도 전세 하락률은

도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다

각 지역별로 전세 흐름이 다릅니다

창원 0.02%

천안 0.01%

아산 -0.02%

청주 0.09%

전주 0.11%

포항 -0.08%

김해 -0.04%

구미 -0.06%

원주 0.07%

춘천 0.11%

이번주는 전세상승 폭이 줄었습니다

하락하는 곳들은 하락 폭이 줄었습니다

#2.05 기준 전국 아파트

매매/전세 증감률 요약

매매가 서울 -0.04% ↑ 경기도 -0.03% -

전세가 서울 0.07% ↓ 경기도 0.06% ↑

서울 경기 매매 하락

서울 경기 전세 상승

(서울 매매 증감률 상승세 전세 증감률 하락세/

경기 매매 증감률 보합세 전세 증감률 상승세)

​

인천광역시 매매 -0.02% ↑,전세 0.05% ↓

인천 매매 하락 전세 상승

(인천 매매 증감률 상승세 전세 증감률 하락세)

​

5개 광역시 평균 매매 -0.05%↑, 전세 -0.01% ↑

광역시 매매 전세 하락

(광역시 매매 전세 증감률 상승세)

광역시 외 기타지방 매매 -0.03% ↓, 전세 0.01% ↓

기타지방 매매 하락 전세 상승

(매매 전세 증감률 하락세)

​(지난주 대비

하락률 낮아짐(가격상승) ↑

하락률 높아짐(가격하락) ↓)

감사합니다 :)

※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :

KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]

<KB 시세 업데이트 일정>

※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트

※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트

※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.

[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.2월 최신화 + 지난달과 비교)

[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (2/3기준)

수동이님 30억부쟈님 감사합니다♡