[서기5기 5늘도열정쏟고 서울에등기7조 아뚜야] 1강 후기

안녕하세요. 

아파트 투자를 잘 하고 싶은 아뚜야입니다. 

너무 오랫만에 듣는 강의였습니다. 

강의를 듣고 조원들을 만나면서,

아.. 내가 그동안 많이 또 늘어져 있었구나.. 

깨닫게 됩니다. 

강의를 듣고 과제를 내다보면 

힘들더라도 마무리를 하게 되는데,

혼자 임장하고 혼자 임보 쓰는 것은 

언제든 멈춤이 가능한 거 같습니다. 

구실을 스스로 만들어내면서 

시간을 축내는 거 같아요. 

강의를 듣고 조원들과 만나면 긴장이 되고,

속도를 낼 수 있는 것은 맞지만,

그래도 힘든 건 부정할 수가 없네요.. ㅠ

특히 이번 서기는 3주 강의인데다가 

추석이 겹쳐서,

임장하고 임보 쓸 시간이 

많이 빡빡해 보입니다..;;

이제 시작인데 벌써 헉헉 입니다..;;

그래도 끝까지!! 

포기하지 않고 마무리 합니다!!

오랫만에 뵙는 양퍄링님!

좋은 강의 감사합니다!

서울 시장에 대한 전반적인 내용과

실제 서율 투자 사례를 자세히 풀어주셔서

도움이 정말 많이 되었습니다. 

아직 종자돈이 턱없이 부족해서

투자는 나에게는 먼 일.. 이라 생각했는데..

양파링 님의 강의를 들으면서,

지금부터 빨리 준비해야겠다는 생각을 

하게 되었습니다. 

강의를 들으면서 

벤치마킹해야지 했던 부분만 

정리해 보도록 하겠습니다. 

1.서울 25구의 시세를 급지별로 

정확하게 항상 머리에 담아두어라. 

그래야 비교평가가 가능하고,

어떤 물건이 싼지 알 수 있다. 

그 급지를 대표하는 단지를 정해서 

시세를 기억해두면 좋다. 

2.각 지역별로, 각 단지별로, 각 물건별로

그 지역과 단지와 물건에 

적합한 입지요소가 있고,

믈건을 고를 때는

 그 물건이 그 입지를 

가지고 있는지에 주목하라. 

그런 물건이어야 전세수요가 있고,

전세수익금으로 현금흐름을 만들 수 있다. 

3.내가 산 물건이 

높은 전세가 기간을 

짧게 갖는 물건인지, 

길게 갖는 물건인지 

판단하고, 그에 맞게 행동하라. 

기다려야 하는 뮬건이라면 

급하게 행동하지 마라. 

4.소액투자를 해야하는 상황이라면,

“그 가격으로 살 수 없는 물건을 

그 가격에 사겠다!”는 의지로 

물건을 찾아라. 

좋은 물건을 최대한 싸게 사는 게 중요하다. 

그리고 매수할 때 매도시기를 생각하라. 

오래 가져가야할 물건이 아니라면 

매도시기가 중요하다. 

5.가장 중요한 것!

실력이 내 자신의 크기. 

기회가 왔을 때 알아볼 수 있는 실력,

더 좋은 것을 고를 수 있는 실력,

싼 물건을 볼 수 있는 실력을 키워라!

즉, 최고의 수익을 낼 수 있는물건을

찾고 선택하는 실력을 만들려고 노력하라!

수업을 들을 때는 다 알 것 같고, 

당장이라도 좋은 투자를 할 수 있을 것 같지만,

실력은 머리로만 쌓이는 게 아니라는 것. 

실제로 투자를 하자!! 

공부만 하지 말자!! 

지속성장하는

행복힌 부자가 되기 위해

오늘도 열심히 

하루를 살아야겠습니다. 

양파링 님, 감사합니다!