청주시 흥덕구 두산위브지웰2차 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 82조 평평]

▶ 아파트명

두산위브 지웰시티 2차

▶ 위치(지도)

▶입지평가

1.직장(S등급)

종사자수:357,717명 사업체 수 :63,669개

2.교통

청주 산업 단지 기준

최소: SK하이닉스 3공장까지 걸어서 5분

최대:선영화학까지 차로 10분

+ 서청주IC 까지 5분거리라 다른 도시로의 이동 용이

+현대백화점,롯데마트,롯데 아울렛까지 10분 내외로 도보 이동 가능

▶학군

솔밭중학교 92.7%

(A~S로 추정)

▶공급

+ 오송 파라곤 1차 2415세대 현재 입주 中 (차로 30~35분 거리)

▶과거시세

▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

(현재 매매 최저가는 5.5억이나 전세 낀 매물이라 제외해보았습니다)

▶현장사진

(좌 거리뷰, 우 현장사진 정문 뒤편)