[내집마련 중급반 5기 47조 계란통통] 1주차 강의 후기

안녕하세요 돌아기와 함께 성장하는

계란통통 입니다.

너무너무 기대됐던

내마중 1주차 너나위님 강의

후기를 남깁니다.

우선 내집마련중급반은 투자 중점이 아닌

1주택 갈아타기나 실거주 분리, 또는 2주택을 중점으로

강의 하는 내용으로 투자 중점이 아님을

참고하고 수강하셔야 합니다!

개인적으로 저에게 0호기 분양권이 있어

더욱더 기대가 되었습니다 ㅎㅎ

Q. 인구 줄어드는데 집 사도 될까요?

A. 암요! 단, 서울(인구,가구 증가)/ 광역시(인구감소, 가구 증가)/지방 중소도시(인구, 가구 감소) 별

사야할 아파트가 다릅니다 !

부산은 90년대부터 인구가 감소되어왔습니다. 그런데 집 평균 값은 올라갔습니다.

이걸 보면 10년 후 서울의 모습을 대략 예상해볼 수 있겠죠 !

단 골라서! 사야한다고 해요!

서울(수도권), 광역시, 지방 중소도시 별

사도 되는 단지를 딱! 정해주셨습니다 ㅎㅎ

(속이 너무 시원했습니다 !)

내집마련 7단계에서도 저축금액 대비

대출 최대 상한선까지 자세히! 알려주십니다 ㅎㅎ

(내마기 22년 초에 들어서 다까먹었는데

너무 도움이 되더라구요! ㅠㅠ ㅋㅋ)

BM) 나의 0호기는 저 기준에 들어오는가? 를 확인!

Q. 지금 시장에서 내상황에 맞는 전략은?!

A. 당장 살 사람! 조금 기다려볼 사람! 나눠서

단기, 장기적 상황에 따른 액션을 알려주십니다

지금 시장을 판단할 수 있는 과거 데이터로 만들어진 기준들로

앞으로의 시장을 예측할 수 있게 알려주셨고

서울, 지방 별 위험한 단지, 유리한 단지 특징을 정의 지어주셨습니다 !

전 0호기가 실거주의무 3년으로 묶여

서울에 기회가 왔지만 놓쳐버리면 어쩌나

매우 절망하고 있었는데.. !

저에게 기회가 있다는 걸 알려준 강의였습니다 ㅠㅠ

(강의 추천해주신 티씨엘 조장님 감사합니다 !!!)

BM) 내 종잣돈에 맞는 단지를 찾고 가격 트레킹하기

Q. 전세가는 계속 올라갈까요? 떨어지면 어떻하죠?

A. 계속 올라갈 가능성이 높은 상황입니다.

전세가는 2020년까지는 공급만으로 변동성을 가지는

매우 정직한 그래프였지만

전세대출이 생기면서부터 금리의 영향까지도 받게 되었습니다.

여기에 이어 '임대차법'까지..!

요인이 많아진 많큼 변동 예측이 어려워졌지만

현재의 공급, 금리 상황으로 인해

전세가는 많이 떨어진 상태이고(2014년도 수준!)

전세가는 매우 싼 상태 !

지금 매매를 하면 투자금은 많이 들지만

투자금 회수까지 매우 유리한 상황!

이걸 들을 수 있는 월부 환경에 또 한번 감사합니다 ..!

BM) 실거주는 어려운 상황이니

투자금이 좁혀질때까지 유의깊게 추적 !

실거주 갈아타기까지 !

모든 유형의 상황이 현재 시장에서

어떤 액션을 취해야 자산을 유리하게 불릴 수 있는지

알려주시는 너무나도 알찬 강의였습니다!

너나위님께서도 겁날정도로

직접 하시고 계시는 방법까지 오픈 !

이런 강의를 들을 수 있는 월부환경,

양질의 실속 강의를 제공해주신 너나위님

너무나도 감사드립니다 ♡