[지기12기35조 강남3구까지5년이면입성하조 아지부] 1주차 강의후기

지방투자 기초반 지역분석의 첫번쨰로 대전이 나왔을때 너무 반가웠습니다.

이번 강의 지역으로 대전 서구를 신청했기 때문도 있었지만

고등학교 때부터 대학 생활, 그리고 사회생활을 하기까지 13년간 대전에 살았기 때문입니다.

특히나 많이 언급되는 서구와 유성구에 각각 살아본 경험이 있어서

초보자로써 아직은 감당하기 어렵게 느껴지는 수많은 정보들 속에서

익숙한 지명들을 들을 때마다 반가워하며

조금 이나마 씹어 삼킬 수 있었던 것 같습니다.

사실 어머니께서 늘 부동산에 관심이 많으셔서

세종이 개발되고 대거 분양하던 시기에 임장도 많이 다니셨고 실제 분양을 받으신 적도 있지만

대부분 조금의 이윤을 남기고 파셔서 지금도 종종 후회하시곤 합니다.

(그때는 널린게 미분양이었다고 하시면서요!)

그리고 동생과 제가 모두 대학을 졸업한 뒤 유성으로 이사했는데

저렴한 가격에 집을 처분하고 수년이지나

상승기에 30년정도 된 과거 서구의 집(입지 좋음)이

10년이 채 되지 않은 유성구의 집(입지 좋지 않음)보다 훨씬 가파르게 상승하는 것을 지켜보기도 했습니다.

이렇게 직접 그 지역에 살며 느꼈던 수많은 것들을 강의의 내용과 함께 되새겨 보니

대전이라는 곳이 내가 살면서 생각한 것처럼 마냥 '지방'이라는 프레임에 가두어 외면할 곳이 아니구나

충분히 공부할만한 가치가 있고 투자지로써 매력있는 곳이구나 하는걸 깨달았습니다.

또 1급지가 아니어도 때로는 용의 꼬리보다는 뱀의 머리가 나을 때가 있다는 것을

가격을 보고 직접 확인하며 원하는 지역에 투자를 하지 못하더라도

포기하지 않고 다른구 비슷한 가격대의 대장 아파트를 찾아보고

그게 안되면 또 그 주변에 절대가가 낮은 아파트를 찾아보는등

안되면 되게 만드는 법(!)을 배웠습니다.

이번 강의는 내가 직접 생활하며 살던 지역을

투자라는 새로운 안경을 끼고 새롭게 보는 좋은 경험이었습니다.

사실 임장도 임장보고서도 아직은 막연하고 어렵고 두렵기만 합니다.

하지만 제주바다님께서 강의 말미에 강의 초보자들을 위해 해주신 말씀에 힘을 얻습니다.

'잘하는 것보다 포기하지 않는것'이 중요 하다구요!

일단은 강의를 듣는 것과 주어진 과제를 완수 하는것을 목표로 하고

다음으로 나아갈 수 있도록 해보려고 합니다.

강의를 다 듣고 강의 후기도 썼으니 이제 임장보고서를 쓰러 가야겠지요..?

나 아지부야 할수있다 아자아자!!