관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요!
마라토너 낙타점프 입니다
전국에 계신 모든 동료분들🤍
새해복많이받으세요 🐲🐲
강의 시작과함께 시작된 연휴 ㅋㅋ
정말 역대급 난이도네요
하지만...목표가 있으면 해야죠..
해야죠..하아 ㅋㅋㅋㅋ
저는 🤍내안의 풍요 반장님과
풍요로운 조장님들🤍의 독려 덕에
전부치기전에 무사히 강의를 완수하고
이제야 강의후기를 남깁니다ㅋㅋ
언제나 역대급인
(나의사랑 너의사랑) 너나위님 강의!
하지만 이번 강의는 내집마련 강의다 보니
느낌 자체가 기존 투자 커리큘럼과는
뭔가 다르게 느껴졌습니다
하지만 투자든 내집마련을 목표로 하든
정말 중요하게 다가온
한가지 부분이 있었는데요
바로 '모두가 좋아하는 곳' 밖에서는
철저히 '사람들이 좋아하는 집'을
사야한다는 것이였습니다.
즉 [점점 선호에 대하여 기준을 높여가야한다]
라는 생각이 들었는데요
오늘도 제가 가져가야할 것들
위주로 짧은 후기를 남기겠습니다.
1. 사장님들이 집을 사지 못하는 이유
- 지금은 아니지만 저 역시도 연차가 쌓이면
제가 기억하고 있는 가격이
제가 매수하지 못하는 이유가 될까요 ?
비교평가를 통한 '지금' 싼것을 사는것에
집중해야함을 다시한번 깨달았습니다.
이거 그때 내가 임장갔을때 얼마였어!
이런 생각이 중요한게 아님을 깨달았습니다.
2. 다가오는 인구트렌드와 선호/비선호단지
- ㅋㅋㅋ지난달 다녀온 임장지 중
일부생활권에 대하여
사면 안된다고 못박아주신 나위님..
동료들과 여긴 아니라고 생각하는 와중에
애매한 단지들도 있었는데 명확해졌습니다.
- 그리고 이름만 들어도 무릎이 시큰해지는
관악 벽산5.... 이 단지의 미래에 대한
나위님의 의견을 들으며
담배꽁초에 대하여
다시한번 고민을 하게 되었습니다.
- 좋은것을 사야한다 라는 생각을 하며
5분위 시세표에 있는
제가 타겟으로 해왔던 단지들에 대하여
이게 다음장에서도 이전 장만큼의 폭발력을 낼까?
라는 고민을 다시한번 해봐야겠음을 깨달았습니다.
3. 크게는 OOO 와 OOOO을 보고
단지로는 철저하게 OOOO OOO로 본다
그리고 그 숫자 OO%
요즘 임장하고 임보쓰다보면
벌써 너무 많이 고개를 치켜든 단지들이 보이는데
좋은단지를 사는게 아닌
가격이 싸진 단지중에 가장 좋은단지를
사는것이라는 원칙을 다시한번 깨달았습니다.
그리고 위 지표들을 보며,
제 중간목표를 달성하기 위해
더 빡세게 달려야겠다고 다짐하게되었습니다.
4. 거주와 투자를 분리하라고 하신 이유
그럴만한 시장환경이기 때문
요즘 거시환경때문에 참 말이 많은데
지금의 시장요인은 세끼고 내집마련을 해두기
좋은 시점이라는점 OO이 안되어도!
지금 멀리서 뭐가 오고있어요
라는 말에 갑자기 오싹했습니다.
잘준비하겠습니다
5. (중요) 조건맞고 할 수 있으면 지금 하는것.
붙으면 2개하겠다는 생각으로 안한다
강의에서 귀에 못이박히게끔
멘튜님들께서 말씀해주신
① 해놓고 또 하면 된다는것
② 해두면 보인다는것 이
어떤것임을 다시 들었습니다
저도 돈이 지금 묶여있다보니
솔직히 마음속에 '그날'이 오면
한번 쏟아낸다 라는 생각을..
안하진 않았거든요 ^^
'투자는 그런게 아니에요' 라는
나위님 말씀을 듣고
제가 효율만 생각하고
경험과 시장의 흐름을
생각못한 마인드라는 것을
다시한번 꺠달았습니다.
그때만 하는게 아니라
그때도 하고 그전에 할 수 있으면
그전에도 한다!
진~짜 솔직히말해서
저의 목표는 완성된 투자자의 삶이다 보니
이 강의를 뒤집어서
저의 방향성에 어떤 것을 적용시킬 수 있을까?
를 고민하는게 약간은 어려웠던거 같습니다.
하지만 결국 중요한것은
투자자이든 내집마련/갈아타기이든
선호도에 대한 명확한 대상기준과 / 가격기준을 잡고
좋은 시장에서 매수하는것!
이뿐임을 깨닫고
다시한번 열기가 듣고싶어졌습니다
(ㅋㅋ)
넘 좋은 강의해주신 나위님 감사합니다❤️
(어제도 처가가는 차에서 아내와
나위님 이야기만 했네요)
댓글
내안의풍요
24. 02. 12. 20:09
내집마련이든 투자든 중요한것은 싸게 사는것!!! 어느 지역이든지 이번 강의를 토대로 가격을 알아가면 정말 많은 도움 될것 같아요~ 화이팅! 입니다🥰(담에 만나면 칭찬한사바리~ 해드리고싶은데.~~~~~)
