관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요!
느리지만 나만의 페이스로 올바른 투자자가 되고 싶은
올바름입니다.
23년 여름, 월부 덕분에
작지만 소중한 내집마련을 하였고
8개월정도의 공백기간을 거쳐
월부에 복귀하게 되었는데요.
22년 4월 내집마련 기초반을 들었었지만
실거주집에 대한 복기 및 점검,
그동안의 시장 변화와
튜터님들의 인싸이트도 궁금했고
처음부터 차근차근 다시 시작한다는 마음으로
더 상세하게 나뉘어진
내집마련중급반을 다시 신청하게 되었습니다.
오랜만에 듣는 정규강의,
게다가 명불허전 너나위님의 강의라
많이 기대되고 많이 설레었습니다ㅎㅎ
집... 사도 되나요?
작년 내집마련기초반에서도 한참을 설명해주셨던
집이 가치는 가치와 의미에 대해서 간단히 되짚어주셨습니다.
작년 강의에서는 수도권 위주의 설명이었다면,
시작하자마자 제가 살고 있는 부산에 대해
도시의 특징, 인구 구조, 부동산 패턴을 알려주시며
이런걸 사면 절대 안 된다! VS 이런 것만 사야 한다!
설명해주셨습니다.
가만 보니
사면 안된다는 단지의 그래프와
제 실거주집의 그래프가 조금 닮아 있습니다..?
초반부터 멘붕이 왔습니다..
아니야 침착해.....
매물코칭,투자코칭에서 OK 받았었고
OK하셨지만 여기서 안주하지 말고
갈아타기를 꼭 준비하라고 하셨지..
무주택자보단 유주택자의 포지션을 갖는다는게 유의미하다.
내집마련모드와 투자자모드가 다를수 있고
각자 처한 환경에서 고를수 있는게 달라질꺼야
내 상황에선 저게 최선이었을꺼야..
이제 다음 스텝을 밟으면 된다..
" 가지고 있으면 끔찍한 집
애매한거 밖에 살 수 없다면 차라리 사지 마라
어떤것은 과거 가격을 회복하지 못한다. "
네....????
제 0호기 말씀하시는건가요....?
눈물 닦고 좀 더 들어보겠습니다....
서울/수도권 - 이런것들 사도 됩니다.
광역시 - 이런것들 사도 됩니다.
중소도시 - 이런것들 사도 됩니다.
각 지역별로 어떤걸 사면 되는지 가이드를 알려주셔서
내가 만약 내가 살고 있는 지역에
2주택자로 간다면
어느 단지를 사면 되는지
대입해 볼 수 있어 너무 좋았습니다.
최고의 내집마련 로드맵
지금 우리에게 제시되는 ㄱㄱ은
장기적으로 적절한 ㄱㄱ일까?
22년 들었던 강의와 다르게 이번 강의에서는
앞으로 달라질 것들에 대한 대응방법도 알려주셨습니다.
확실히 22년 4월과는 분위기가 다르다!
보시는 인싸이트도 그때와는 다른것 같다!
여러 케이스를 예를 들며, 어떤 행동을 취해야 하는지
말씀해주셔서 좋았습니다.
나에게 해당하거나 비슷한 케이스는 뭘까나...
거.투 분리하는 법
들으면 들을수록 위쪽으로 상경을 해야 하나 하는 생각이 들었습니다.
(마이 머니 가지고는 까마득하다.....)
1000만원씩 줄고있다....
두근두근
까마득하지만 공부하면서 계속 기회를 엿보기!
다주택자 포지션으로 방향성을 정한 만큼
이 강의는 다주택자를 위한 강의가 아니라고 하셨으니
일단 마지막까지 들어봐야겠습니다.
자산 불리는 갈아타기
갈아타는 방법 역시 여러 케이스를 예를 들며
취해야 할 행동에 대해 말씀해주셨습니다.
내가 만약 다주택자 포지션으로 가지 않고
2주택을 구매한다면..?
1주택을 갈아타기 한다면..?
각각 대입해서 생각해볼 수 있어서 좋았습니다ㅎㅎ
작년 내마반을 처음 들었을때는
모아놓은 종잣돈도 없고
이번생에 내집마련을 할 수는 있는 걸까
불가능 할 것 같기만 했었는데
꾸준히 월부 환경 안에서 방법을 모색하다 보니
꿈만 같은 내집마련을 할 수 있게 되었습니다
(작고 소중한 내 실거주집...)
" 지금 내가 돈이 없다고
앞으로도 안 될 거라
생각하지 않으셨으면 좋겠습니다. "
마이머니로는 조기 위쪽은 까마득하지만
불가능할 것 같은 내집마련을 할 수 있었던 것처럼
언젠가 저기 내 깃발 하나 꼽는다! 생각하면서
후기글을 마치겠습니다.
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