열중 1주차 강의후기 [열중35기 열중 원(1)씽 목표로 사이(42)좋게 성장하조 ☆ 이막]

안녕하세요, 이막입니다.

방랑미쉘님은 강의로 처음 뵈었는데, 참 값진 강의 감사드립니다.

이번 열중강의를 통해 앞으로 어떻게 투자방향을 잡아야 하는 지 결정하는 게 원씽이었는데

벌써 가닥이 보입니다. 원씽 독서와 함께 강의를 들으니 시너지가 배가 되네요.

여러모로 이번 달은 저의 2024년을 특별한 한 해로 만드는 데 방향을 설정하고 뼈대를 세우는 한 달이 될 것 같습니다!!

학습목표

part 1. 지방에서 잃지 않는 투자하는 법

-지방에서 투자지역 선정하는 법

-지방에서 투자아파트 선정하는 법

part 2. 수도권에서 더 버는 투자하는 법

-수도권에서 투자지역 선정하는 법

-수도권에서 투자아파트 선정하는 법

part 3. 지방+수도권 투자로드맵

part1 지방에서 투자지역 선정하는 방법은 ㅈㅅㄱㅇ / ㅇㅈㄹ / ㅇㄱ.

투자아파트 선정하는 방법은 수도권과 우선시가 다르게 되는 입지선호도순위.

part2 수도권에서 투자지역 선정하는 방법은 ㅈㅅㄱㅇ/ㅇㅈㄷㅈㅅ.

투자아파트 선정하는 방법은 저평가여부(절대적 저평가 : 전고점대비 하락율/상대적 저평가 :

입지대비 여기가 더 싸네?!)와 수도권에서 우선시 되는 입지 선호도 순위.

투자지역 선정시, 유의깊게 볼 지역도 알려주시고,,

미쉘님의 투자사례를 통해 어떤 의식의 흐름으로 투자를 진행했는 지를 설명해 주셔서 아주 많은 도움이 됐습니다.

한 달에 앞마당 1개.

전부터 강사님들이 그렇게 강조해도 이렇게까지 마음에 와닿거나 결심이 서질 않았는데,

이제 그 시간이 된 듯 싶습니다.

당장 임장 가고 싶은 마음입니다.

B.M

아파트 선호도 찾을 때 항상 헷갈리는 데, 지역마다 가격에 영향을 주는 핵심 입지요소가 다름. 이것을 찾아야 상대평가 기준을 찾을 수 있음.

랜드마크아파트를 연식별로 찾아본다 - 해당 아파트가 어떤 공통점이 있는지 입지기준을 찾는다 - 그것을 입지 중심으로 놓고 아파트 순서를 배열한다.