지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 31조 턱뚠뚜니]

첫번째 지방투자 기초반 수강에서는 광역시에 대해서 배웠었는데, 이번에는 재수강을 통해서 중소도시에 관해서 지역분석 강의를 수강

현재 지방시장에 대해서 미디어를 통한 정보들이 사실인지? 의견인지? 혹은 근거가 있는 것인지 대해 판단할 수 있어야 하고 무엇보다 외부적인 상황이 아니라 현재 가격이 싼지? 비싼지? 중요한것임을 잊지 말아야 한다.

-지방투자에서 핵심인 인구수, 입지, 상품성을 투자에 있어서 적용하기

-사람들이 선호하는 브랜드에 따라서 가격이 1억 차이가 날 수도 있다는 것

-지방에서는 신규택지가 공급됨에 따라서 언제든지 선호도가 바뀔수 있다는 것

-중소도시는 종사자수 300인이상 기업으로 보기

-중소도시에서 교통의 중요성이 상대적으로 떨어지지만, 의미있는 구간은 체크할 것

-A지역의 공급뿐만 아니라 인전지역의 공급을 유심히 지켜보고, A지역의 1순위구는 1등 입지를 가지기 때문에 구축도 의미가 있다.

-B지역 또한 인접지역의 공급을 봐야하고, 절대적입 입지가 없기 때문에 신축택지 입주에 따라서 우선순위가 변할 수 있다는 것

중소도시에 있어서 상품성이 무엇보다 중요하고 신축에 대한 선호도가 높다는 것을 알고 우선순위에 따라서 투자를 해야 한다는 것을 배웠고, 공급에 있을 때 어떤식으로 접근해야 하는지에 대해서 강의를 통해 상세히 배울 수 있었다.

무엇보다 내가 가진 투자금에 있어서 이 단지가 최선인지 곰곰히 생각해보고, 매일 꾸준히 하기 위해 노력하자!!