내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 85조 스위트홈즈]

월부 유튜브를 알게 되고, 꾸준히 구독한 지 약 1년 남짓 되는 것 같습니다.

코로나 이 후 부동산 경기가 침체되고, 관련한 일을 하고 있던 저 역시 일거리가 줄어

반 강제적으로 전업주부의 삶을 살고 있었습니다.

스마트스토어, 주식 등 다양한 곳에 관심을 가져보기도 했습니다.

최근 월부 유튜브를 통해 "점점 부동산 투자를 하기 좋은 시장이 오고 있다!",

너나위님, 새벽보기님께서 본격적으로 임장을 다니기 시작하셨다는 등..

부동산 시장의 흐름에 대해 이야기를 들으며, 부동산 투자를 공부하고 싶어졌습니다.

공부를 해서 제대로 실패 없는 투자를 하고 싶었습니다.

망설임과 많은 고민 끝에 선택한 저의 첫 강의입니다.

너나위님의 1주차 강의를 꼼꼼하게 각 잡고 봤습니다.

우선 엄청난 PDF 강의 자료에 놀랐습니다.

과연 어떻게 강의를 들어야 놓치지 않고, 머리 속에 잘 남길 수 있을지 걱정부터 앞섰던 것 같습니다.

오랜만의 공부라 조금 설레는 마음도 들었습니다.

강의를 듣고 서울과 수도권, 지방의 부동산 시장이 어떻게 다른지 알게 되었습니다.

그에 따라 투자를 어떻게 달리해야 하는 지 큰 틀에서 알게 되었습니다.

갈아타기를 하거나, 투자를 할 생각으로 수지나 분당 정도는 어떨까 하고 고민을 하고 있었습니다.

그나마도 분당은 워낙에 금액이 커서 엄두를 못 내겠다 싶었습니다.

그런데 강의 중에 분당보다는 서울에 투자하는게 좋다고 말씀하셨고, 서울의 경우 가격이 많이 하락한 상태라

투자하기 좋다고 하셨습니다.

어떻게든 서울로, 강남으로 가까이!!

거주분리로 갭투자를 통해 구입하기 적당한 곳이 많다는 것도 알게 되었습니다.

상급지부터 하급지까지 나누어 구체적으로 현 시점에서 볼 수 있는 곳들을 알려주셔서 좋았습니다.

막연하게 서울, 수도권을 전체적으로 보다가 이번 강의를 듣고 서울로 범위를 좁혔더니

마음이 한결 편해졌습니다.

또 공들여 작성해주신 단지별 매매전세가를 살펴보고 나의 동네에 적용해 보면서, 매매가의 상승과 하락폭을 통해 투자하기 괜찮은 곳인지 아닌지 판단하는 방법을 배울 수 있었습니다.

그리고 투자가능 범위 내에 있는 지역과 아파트를 어느 정도 골라낼 수 있었고, 지도를 살펴보며 위치를 파악하는등 좀 더 구체적으로 알아보는 계기가 되어 좋았습니다.

계속적으로 단지를 리스트업하고 가격의 변화 추이를 살펴봐야겠지요.

과제를 주셔서 대략적으로 투자 가능 범위 내의 아파트는 골라두었지만, 지역간의 차이나 각 아파트의 분위기 등 아는 것이 없어서 어떤 것이 더 좋은지 비교할 수가 없어서 딱 여기서 다시 답답해지기 시작하는 마음입니다.

다음 새벽보기님의 강의가 무척 기다려지고 기대됩니다.

너나위님의 강의 무척 감사했습니다.

배운데로 실행해서 꼭 실패 없는 투자 할 수 있도록 하겠습니다.