서울 3대 업무지구 30분컷 역세권 집을 6억 싸게 사는 법

안녕하세요^^

부자대디입니다.

월부에 오시는 분들이 더 부자가 되시기를 진심으로 돕고 있습니다.

새해 복 많이 받으세요.

ㅣ반짝 스타 vs 롱런하는 스타

세상에는 수 많은 스타들이 있습니다.

하루 아침에 스타가 되는 분들도 있고

긴 무명 생활을 거쳐서 조금씩 이름이 알려지기 시작하는 분들도 있습니다.

갑자기 스타가 되신 분들은 오래지나지 않아서 안 보이게 되는 경우가 많은 것 같습니다.

오랜 시간을 거쳐서 실력을 쌓고 그만큼 단단해진 다음에 이름이 알려지신 분들은

이름이 알려지기 위해서 버텼던 그 시간보다 훨씬 더 오랫동안

활발히 활동하는 경우가 많은 것 같습니다.

나 스무살 적에 하루를 견디고

불안한 잠자리에 누울 때면

내일 뭐하지 내일 뭐하지 걱정을 했지

두 눈을 감아도 통 잠은 안 오고

가슴은 아프도록 답답할 때

난 왜 안 되지 왜 난 안 되지 되뇌었지

-말하는 대로 가사 중 일부-

그런 스타 중에 1명이 유재석님이라고 생각합니다.

노래 가사처럼 일이 없어서 힘들어 했던 시기가 있지만

그 시간동안 실력을 탄탄히 쌓고 단단해진 상태에서

힘들었던 시기를 기억하며 누구보다 겸손하게 계속 잘하기 위해서 노력하면서

본인의 실력을 마음껏 발휘하며, 지금의 정상의 자리에 있다고 생각합니다.

만약에 유재석님이 처음부터 반짝 스타가 되었다면

지금의 유재석님은 없을 수도 있다고 생각됩니다.

쉽게 이루기 어려운 정말 좋은 무언가를 이루기 위해서는

단단해지는 시간이 필요합니다.

부자가 되는데도 마찬가지입니다.

좋은 시기에 집을 사면 빠르게 부자가 될 수 있습니다.

이것은 운이 좋아서 된 것이지, 실력으로 된 것이 아닙니다.

운은 계속 반복되지 않으며, 내 실력으로 만들지 못한 자산은

반짝 스타처럼 오랫동안 유지되기 어려울 수도 있습니다.

ㅣ반짝 부자 vs 단단한 부자

저도 처음에는 빠르게 부자가 될 수 있다고 생각했습니다.

집만 사면 오른다고 생각했습니다.

집 채수가 늘어나면 자산이 빠르게 늘어날 수 있다고 생각했습니다.

처음에는 제가 생각한대로 되었습니다.

제가 실력이 좋아서가 아니라, 자산이 상승하는 시기에

투자를 한 부분이 컸었습니다.

이것이 온전히 제 실력이라고 생각했습니다.

빨리 집을 많이 사서 빨리 부자가 되고 싶었습니다.

자산 시장이 꺽이면서 달라지기 시작했습니다.

끝없이 오를 것이라고 생각했던 자산은 줄어들기 시작했습니다.

더 빨리 부자가 되기 위해서 투자했던 집들 중 일부는

역전세로 제게 힘든 시간과 경험을 주고 있습니다.

빨리 부자가 되는 일은 쉽지 않다는 것을 알았습니다.

일반적인 월급쟁이가 저축만 해서 될 수 없는 부자가 되기 위해서는

그만큼 단단해지는 시간이 필요하다는 것을 알게 되었습니다.

월부방식의 투자가 이 세상 최고의 투자방법은 아니지만,

월부방식으로 투자를 하면 누구나 부자가 될 수 있습니다.

하지만 빠르게 부자가 될 수는 없습니다.

우리가 할 수 있는 것은 좋은 자산을 좋은 가격에 사서

제 가치를 찾아갈 때까지 기다리는 것입니다.

운이 좋으면 빠르게 목표한 금액까지 도달할 수 있지만

이것은 저희가 노력만으로는 할 수 없는 일입니다.

제 가치를 찾아갈 때까지 무수한 일들이 있을 수 있고

그 때까지 시간이 걸립니다.

부자가 되기 위해서는 실력도 자산도 단단해져서 성장하는 시간이 필요합니다.

ㅣ같은 단지 다른 가격

이름만 들으면 알 수 있는 입지가 좋은 서울의 굉장히 유명한 단지입니다.

자산이 계속 상승하던 시기에 끝없이 오를 것이라 생각하고

누군가는 17억에 이 단지를 매수했습니다.

누군가는 이 단지를 너무 가지고 싶었지만

사람들이 너무 좋아하는 가치가 있는 좋은 단지라는 것을 알았지만

가격이 싸지 않다고 생각해서 기다렸습니다.

그리고 목표한 매수가에 도달했을 때

시장이 바뀌어 끝없이 가격이 내려갈 것 같다는 생각을 줄 때

바닥이 어디인지 모를 것 같은 공포감을 줄 때

11억이면 충분히 싸다고 생각해서 매수를 했습니다.

싸게 샀기 때문에 집을 사는 순간 6억을 벌면서 산 것입니다.

수도권은 앞으로 우상향할 것이라고 믿을 수 있는 좋은 지역입니다.

그 안에서도 단지마다 더 좋은 자산과 좋지 않은 자산의 차이는 있습니다.

수도권이라고 무조건 좋은 것이 아닙니다.

중요한 것은 좋은 단지를 좋은 가격에 사는 것입니다.

아무리 좋은 단지더라도 비싼 가격에 사면 가격이 떨어질 것입니다.

투자는 싸게 사는 것이 무엇보다 중요합니다.

ㅣ좋은 자산을 싸게 사는 것이 중요합니다

싸게 사놓으면 언제 오를지 얼마나 오를지 모르지만

시간이 지나서 제 가치를 찾아가게 됩니다.

시장은 계속 기회를 줄겁니다.

투자자로서 성장하는데도 시간이 필요하고

부자가 되는데도 시간이 필요합니다.

밥도 뜸을 들여야 설익지 않습니다.

반짝스타로 일확천금을 노리며 빨리 부자가 되기를 바라기보다

롱런하는 스타처럼 단단하게 실력을 쌓고 자산도 단단하게 쌓아나가세요

이를 위해서 가장 중요한 것은

좋은 자산을 싸게 사는 것입니다.

그리고 그 자산이 제 가치를 찾아갈 때까지 잘 보유하는 것입니다.

여러분이 좋은 집을 좋은 가격에 사고 싶다면 앞으로 해야하는 일입니다.

1.갖고 싶은 후보 단지들을 정한다

2.충분히 싸다고 생각하는 목표 매수가를 정한다

3.가용가능한 투자금을 정한다

4.가용가능한 투자금으로 목표매수가에 살 수 있을 때 집을 산다

5.제 가치를 찾아갈 때까지 잘 보유한다

빨리 부자가 되기보다

이를 알아보고 지킬 수 있는 실력을 쌓아서

부를 지킬 수 있는 단단한 부자가 되시기를 응원드립니다.

읽어주셔서 감사합니다.