오늘 분양권 전매 하는데 부동산사장님이
원래 계약하는날 복비를 주는게 맞다고
계약하는날 복비를 달라고 하시더라구요ㅜㅜ
이게 맞는건가요ㅠ??
(계약하는당일 명의변경하고 잔금대출신청후 2주내로 대출 나오면 그때 지급하는게 아닌건가요ㅠ?)
계약당일 드려도 되는건지 걱정이 되서 문의드립니다ㅠㅠ
댓글
안녕하세요 퐁이마더님! 중개수수료 지급일이 고민이시군요. 중개수수료는 잔금일에 지급하지만, 사장님들께서 계약일에 요구하시는 경우도 더러 있더라구요. 상호 협의에 의한 부분이어서 웬만하면 잔금일 지급으로 하자고 말씀드릴 거 같습니다. 분양권 매수 축하드립니다 퐁이마더님 :)
퐁이마더님 안녕하세요^^ 중개수수료 지급 시기에 대한 고민이 있으시군요~ 저도 계약일에 사장님이 지불해라고 하실까봐 걱정했던 기억이 떠오르네요.. 지급일에 대해서는 의뢰인과 중개사간 협의하에 정하는데요. 말씀하신게 없다면 대상물의 거래대금 지급이 완료된 날, 즉 잔금일에 지급하시면 됩니다. 부동산 사장님께서 그렇게 말씀하신다면 제가 말씀드린 걸 이야기 하면서 다시한번 일정 협의를 해보셔도 좋을 것 같습니다. 지금까지 계약일에 드린적은 한번도 없다고~ 이야기하면서 협의점을 찾아나가시면 퐁이마더님 마음이 좀 더 편하실 것 같습니다^^ (저도 이런식으로 이야기 꺼냈더니 수긍하셨어요) 중개수수료를 미리 낸다고 해서 손해보는 건 아니지만, 간혹 수수료를 받고 태도를 달리하는 사장님들이 계시기 때문에 이왕이면 잔금일(즉, 모든 일이 다 처리되는 날)에 드리는 것이 좋긴합니다. 잘 해결되길 바랄게여 퐁이마더님 ♥︎
퐁이마더님 안녕하세요^^
중개수수료의 경우, 부동산 소장님과 협의 후 지급금액과 시기를 정하시면 되는 부분입니다.
계약일에 지급하는 것도 크게 문제가 발생하는 사항은 아니라고 생각하지만, 경험상으로 대금 지급이 완료 된 이후 중개수수료도 지급을 하게 되는 것 같습니다.
https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/brokerageCommission.do
중개관련 사항 위 글 참고해보시는 것도 도움 될 것 같아요
아무쪼록 걱정하시는 것들 잘 해결되시면 좋겠습니다 :)
