이전채권?설정채권?
안녕하세요 법무사사무실 통해서 등기비용이 나왔는데요.. 다른항목들은 알겠는데 이전채권, 설정채권이 뭔지 모르겠어서요ㅠㅠ 그냥 적힌대로 내면 되는걸까요??
중개수수료는 언제 지급하는걸까요??
오늘 분양권 전매 하는데 부동산사장님이 원래 계약하는날 복비를 주는게 맞다고 계약하는날 복비를 달라고 하시더라구요ㅜㅜ 이게 맞는건가요ㅠ?? (계약하는당일 명의변경하고 잔금대출신청후 2주내로 대출 나오면 그때 지급하는게 아닌건가요ㅠ?) 계약당일 드려도 되는건지 걱정이 되서 문의드립니다ㅠㅠ
분양권 전매시 잔금 납부는 어디로 하나요ㅜㅜ?
분양권 전매 하려는데 매도자가 계약금만 내고 중도금과 잔금은 대출안받고 연체중이라더라구요ㅜㅜ 이럴경우 중도금과 잔금은 시행사로 내는게 맞나요??
법무사 비용 고민
평촌에 내집마련하는데 거래하는 부동산 사장님께 혹시 아시는 법무사분 있으시면 25정도에 가능하냐고 여쭤봤더니 그가격에는 안된다고 하시더라구요ㅠㅠ 안된다고 하실지 몰라서 그 이후로는 딱 막혀버렸어요ㅠ.. 그럼 저희 아는데서 그냥하겠다고 말씀드렸는데 아는데가 있을리가요ㅠㅠ.. 법무통은 후기많은데서 하라는 글들이 있던데 법무통 믿을만할까요?? 그리고 취득세와 지
부동산 계약후 잘 마무리됬는지 확인 어떻게 하나요??
분양권 전매라서 등기확인이 불가능한데 명의변경하고 잔금대출까지 다하고 이제 확실히 내집이 됬는지 어떻게 확인을 해야될까요ㅠ?? 그리고 매매의 경우 전세나 월세랑 다르게 확정일자나 전입신고 같이 꼭 해야하는건 없는건가요??
부동산 계약시 공인중개사 사장님 두분과 계약하기도 하나요??
분양권 전매를 하는 상황이고 A라는 부동산 사장님과 전화상으로 가계약까지 진행하였고 (부동산 사무실에는 아직 가본적 없음) 계약을 앞둔 상태인데 A사장님이 계약할때 B라는 부동산에서 계약을 하시더라구요. 계약서에 부동산 사장님 두분다 나올거라고 하시길래 잘 이해가 안가서요ㅠ 두분이 같이 가지고 있는 매물이라 B부동산에 같이가서 계약을 진행하고 A,B 사장님
분양권 계약시 특약에 넣어야할만한 사항들이 있을까요??
분양권 (일반분양) 가계약 하고 있는데 계약서에 넣을 특약사항을 미리 협의보는게 좋을까요? 어떤 특약을 넣으면 좋을지 많은 조언부탁드립니다!!ㅠㅠ
양도소득세는 누가부담하는건가요??
분양권 매수를 생각중인데 양도소득세라는게 꽤 된다는 글을 접해서요ㅠ 양도소득세는 매도자와 매수자중 누가 내는건가요? 부동산 가계약전에 협의봐도 되는 내용일까요? 매도자가 무P+이자,수수료 700정도 제시한 상황인데 양도소득세를 매도자 부담으로 할수있을까요ㅜㅜ??
부동산 계약할때 꼭 등록된 대표자와 하는게 맞나요?
1. 아파트단지에 있는 부동산중 하나인데요 모든 진행을 직원분이 해주시던데 사장님으로 보이시는분을 실장님이라고 부르더라구요; 뭐가 맞는지는 잘 모르겠습니다ㅠ 계약 진행을 직원분이랑 해도 괜찮은 걸까요? 2. 갓 개업하고 매물과 다른동네에 있는 부동산인데요.. 부동산 많이 모여있는 단지상가 맞은편 오피스텔에 있는 나홀로부동산은 거르는게 나을까요ㅜㅜ?? 로드뷰
부동산 고르는데 고민중입니다ㅠ
글을 또 올리게되었네요ㅠㅠ 같은 매물은 가진 두 부동산중 거래할곳을 고르는중인데 고민이 있어서요! 조언주시면 감사하겠습니다! 1번 사장님 혼자 하시는데 적극적이고 친절하심. 매수인의 편이 되어준다고 느껴짐. 대출관련해서도 알아봐주시고 적극적이심. (밝고 긍정적이시고 막 심하게는 강요하지 않으심) 그러나 개업한지 2달밖에 안되었고 가진 매물이나 거래량이 적어
아파트매매시 부동산 걸러야하는곳이 있을까요ㅜ
아파트 매매 고민중인데요 이미 해당아파트 매물을 보고왔는데 다른물건 더 없나싶어서 다른 부동산도 전화 돌려보는중에 다른 물건은 없었고 같은 매물인데 사장님이 더 친절하시고 신경도 많이써주시고 1~200이라도 더 깎아보겠다고 신경써주셔서 이 분이랑 거래해야겠다 싶었는데요ㅠ 인터넷 검색창이나 네이버지도에 이 부동산을 치면 위치정보나 전혀 주소정보가 뜨지 않아서
대출상담사가 어떤건지 궁금합니다
아파트 매매할 계획인데요.. 강의에서 보니까 대출상담사라는게 있는 모양인데 여러은행비교 해서 나은 곳을 연결 해주시는 분이신지, 아님 은행마다 대출상담사가 있어서 은행마다 다 연락을 해봐야 하는게 맞는건지 궁금합니다. 부동산 사장님께 말씀드리니 제가 본 매물은 등기전이라서 다른데는 잘 안해주거나 이자가 높다고 동네에 신한이랑 농협이 해주는것같더라고 신한이랑
