안녕하세요 현명한 투자자를 꿈꾸는 에단호크입니다.
오늘은 샤샤와함께 튜터님과 함께하는
조장 튜터링 날이였는데요.
샤튜터링이 오늘로 세번째 되는 것 같습니다.
조장튜터링에 참여하는 횟수가 늘어나면서
점점 얻어갈 점이 많아진다는 느낌입니다.
샤샤튜터님의 즉문즉답은 정말
정말 놀라움의 극치였는데요..
어쩜 조장님들의 질문 하나하나에
제 생각을 훨~~씬 뛰어넘는 답변을
해드리고 있어서 너무너무 대단하다는 생각이 들었습니다.
순간 법륜스님의 즉문즉답이 떠올랐는데요.
정말 방법이 없을 것 같은 문제들을
속시원한 방향들을 제시해주셔서, 샤튜터링은 언제나 진리구나
라는 것을 느꼈습니다. 샤,,샤륜스님..
원래 오늘 제 일정에는 조장튜터링 참가 일정이 없었습니다.
교대근무인 제 포지션에 오늘은 참석이 불가했거든요..
조장톡방에 참석이 불가하다고 말씀드렸지만,
생각보다 오늘 업무가 빨리 진행되었고,
짬짬이 시간이 되었습니다. 사실 긴 시간 튜터링에 참가하기는 힘든 환경이지만,
줌모임을 틀어놓고 한쪽귀에 이어폰을 꽂고 조장튜터링 귀참을 진행했습니다.
순간순간 샤샤튜터님 말씀하시는 것도 보고 반가운 동료들의 얼굴도 보면서
업무도 진행하면서 귀참을 했습니다.
예상했던 것 처럼 조장님들께서 많은 고민들을 안고 계셨는데요.
듣는 중간중간마다 일도 함께 병행 해야해서
모든 대화에 집중 할 순 없었지만,
제가 일하면서 들은 것들을 중심으로 정리를 해봤습니다.
월부 스터디의 고민이였던 것 같습니다.
튜터님께서 아주 시원한 답변을 해주셨는데요.
부동산은 공부가 20% 실전이 80%라는 말씀을 해주셨습니다.
수강생들이 항상 강의와 공부에 대한 고민들을 많이 말씀하시는데,
실제 투자를 해야한다는 뜻이였던 것 같습니다.
백문불여일견! 백번 듣는 것이 한번 보는 것만 못하다!
예전 열반강의를 들을 때 너바나님께서 해주셨던 말씀이 떠올랐는데요..
여러분은 공부하러 오신게 아니라 투자하러 오신거에요..
라는 이 말씀이 우리가 월부라는 환경에 있는 진짜 이유일텐데요.
항상 망각하고 잊어버리는 반복되고 있어서,
정말 정신 바짝 차려야겠다는 생각이 들었습니다.
이 다음에는 목실감시금부에 대한 말씀을 해주셨는데요..
이부분에 대해 반성을 했습니다.
"저도 하고 너바나님도 매일하는데. 여러분은 왜 안하세요??"
-샤샤튜터님-
사실 지금 일주일정도 저도 목실감시금부를 제대로 안하고 있었습니다.
반성합니다.
모든 것은 항상 기본에서 시작된다라는 말처럼,
내가 기본을 등한시 하면 안되는데.. 그렇게 하고 있었구나..
라는 것을 반성합니다.
세번째 궁금한 것이 있으면 물어봐야 한다.
바로 질문에 관한 것이였습니다.
이 부분에 대해서는 정말 공감을 많이했습니다.
내가 비록 어리석은 질문을 할지라도, 그 질문 하나하나가 내가 고쳐나가야 할 점들을
파악할 수 있기 때문입니다. 내가 뭘 알고 뭘 모르는지를 모르는 경우가 태반이기 때문에,
질문의 기회가 생겼을 때 두려워말고, 창피해하지도 말고, 꼭 질문을 해야겠다는 것을
최근 들어 느끼고 있었는데요.
질문을 하고 그것을 받아들이고 그대로 실행하면, 내가 성장하면서 차차 질문의 질도
점점 좋아 질 거라고 느꼇습니다.
네번째는 우리 부메이드조장님의 질문이였는데요.
경험자, 비경험자가 섞여있는 환경이라서, 어느 수준에 맞춰서
조활동을 이끌어야할지의 고민이셨습니다.
기초강의에 경력자분들이 많이 참여하는 이번 환경이라서,
샤샤튜터님께서 큰 공감을 해주셨는데요.
현재 내마중 수강생 전체 평균이라고 말씀해주시면서, 첫수강생분들의 수준에 맞춰서 진행해달라는
것 같았습니다. 그리고 내마중의 강의는 첫수강생들을 위한 강의로 만들어졌기 때문에,
그분들의 수준에 맞춰서 조를 이끌어 가는게 당연하다는 생각이 들었습니다.
다섯번째는 투자에 관련된 것이였는데요.
1년이 넘어가는 시점에서 월부활동을 어떻게 이어나갈지의 고민이였던 것 같습니다.
우리는 항상 1등 뽑기의 딜레마에 빠지곤 하는데요.
"1등 집착해서 아무것도 못하느니 35등 사도 부자될 수 있다.
1등은 이상에 집착하는 것이다. " - 샤투터님-
투자채수가 3채 미만이면 너무 많은 지역을 담지말고,
월부투자기준으로만 투자를 진행한다면 잃지 않는 투자를 하는 것은 당연하기 때문에
초보의 수준에서 너무 완벽한 투자를 하려고 하지 말아라라는 말씀이셨던 것 같습니다.
그리고 마지막으로 제가 들을 수 있었던 질문은
우리반의 필마여조장님의 질문이였는데요..
자본재배치의 질문이였습니다. 저또한 비슷한 고민을 하고있었던 터라 귀를 쫑끗하고 들었는데요
모두의 상황이 다르기 때문에 정확하게 말씀드릴수는 없지만, 가족이 가장 먼저라는 말씀을 하셨던 것 같습니다.
내 실거주집을 투자로 활용하는 것은 좋지만, 가족이 힘들어 한다면 그렇게 할 필요는 없다는 말씀을 하신 것 같습니다. 현재 집도 매도가 잘 되지 않는 상황이기 때문에 다음 플랜으로 행동을 바꿔가고 있는데요..
실거주를 소유하면서,종잣돈을 모으면서 좀 더 시기를 기다려 보는 방법을 선택했습니다.
플랜A 실거주 매도 후 1주택의 조건으로 투자진행
플랜B 실거주 유지 후 1호기 매도 후 투자진행
플랜C 둘다 매도가 안될 시 3주택 포지션으로 세금이 많아지기 때문에
투자금이 현저히 적게들어가는 물건을 발품팔아 투자하기!
아직 투자코칭을 받은 것은 아니지만 이 세가지 플랜을 생각해봤다는 것을
투자코칭에 참여해서 담당멘토,튜터님께 질문을 해볼 생각입니다.
모든 질문을 듣지는 못했지만 정말 질문하나하나가 제 자신에게도
큰 도움이 되는 유익한 시간이였습니다.
튜터링에 참여하는게 불가능하다고 생각했지만,
업무중에 귀참으로 생각지못하게 얻어가는게 많아서 너무 감사합니다.
오늘 하루 배우는게 많아서 더 감사하고,
큰 인사이트주신 샤샤튜터님과 조장님들께 진심으로 감사드립니다.
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