수강후기[내마중 4기 집4고등기7조 때이때이]내집마련 중급반 2강 새벽보기님 강의 후기24.02.16안녕하세요!행복한 투자자 때이때이입니다.내마주 2주차강의는 우윷빛깔 새벽보기님께서 진행해주셨습니다.오프라인 후기를 통해3시에 시작한 강의가 12에 끝났더라는소식을 접하고 나니강의가 올라오는 목요일이 되니괜히 가슴이 두근거렸습니다.(나 저혈압 아니었나?)드디어 마주한 내마중 2강!열정 넘치는 강의력만큼이나영양가 넘치는 내용이 가득했습니다.내집마련을 위한 분들을 위해깊은 고민을 하셨을 튜터님의고민과 그 노력이 느껴졌습니다.혹시나 투자자로서의노선도 궁금해하실 수 있을 것 같아서살짝 다주택의 경우도언급해주셨는데 완벽히궁금증이 해소되시지는 않으셨겠지만그런 방향도 존재한다는 것을알게 되신 분들이많으셨을 거라 생각이 듭니다.(내집들!마련합시다~!)과거의 서울 시장 분석을 통해지금의 과거와 비교하여 어느 시점에 와있는지합리적인 근거를들어주어주셨습니다.그를 통해앞으로의 미래를살짝 그려볼 수 있었습니다.그래서인지서울을 한 바퀴 돌고 싶다는생각이 들었습니다.(준비된 자에게 기회가 오는 법!)현재 시장의 위치를알뜰살뜰 알 수 있는전세가율이라는 유효한 지표를 통해 바닥을 다지고올라가고 있는지아직 위험한지에 대한 여부도 생각해볼 수 있을 것 같습니다.물론 제일 중요한 것은'가격'이겠죠전체적인 수도권을 내려다보고마치 여행을 하는 시간을 가졌는데요가치와 가격을 가늠하여이게 싼가? 저게 싼가?함께 생각해주시고보기님께서생각하신가치와 가격 선택 기준을일목요연하게 알려주셨습니다.(나와라 아파트의 법칙!)특히 중심이 되는 3군의가격과 단지들을비교해보면가격이 싼지 비싼지비교하는게 용이할 것이라알려주셨습니다.아직 알쏭달쏭한 아파트 세계이지만아래의 기준으로고려해서생각해봐야 겠습니다.[59" 기준]2군 10.0억3군 8.5~9.0억4군 6.5~7.0억5군 5.5~6.0억(왜 때문에 1군은 말씀해주시지않는 것인가요우?)오늘 강의를 통해저는 일단 서울 수도권에 대해익숙해져야 하겠다는 생각이 들면서알려주신 급지를잘 보이는 곳에인쇄해 놓았습니다.서울에 대해 잘 모를때서울 25개구를 외우기부터 시작했는데이제는 급지를 마저 외워야 겠네요 ㅎ유익한가르침 주신 새벽보기 튜터님항상 6지란반은 튜터님을 응원하고 있는 거 아시죠?건강 잘 챙기시고행복한 하루하루 보내시길응원드립니다!감사합니다.관련 강의내집마련 중급반 - 실전 임장으로 최고의 내 집 찾는 법권유디, 잔쟈니, 센스있게쓰자
