안녕하세요!
행복한 투자자 때이때이
입니다.
내마주 2주차강의는
우윷빛깔 새벽보기님께서
진행해주셨습니다.
오프라인 후기를 통해
3시에 시작한 강의가 12에 끝났더라는
소식을 접하고 나니
강의가 올라오는 목요일이 되니
괜히 가슴이 두근거렸습니다.
(나 저혈압 아니었나?)
드디어 마주한 내마중 2강!
열정 넘치는 강의력만큼이나
영양가 넘치는 내용이 가득했습니다.
내집마련을 위한 분들을 위해
깊은 고민을 하셨을 튜터님의
고민과 그 노력이 느껴졌습니다.
혹시나 투자자로서의
노선도 궁금해하실 수 있을 것 같아서
살짝 다주택의 경우도
언급해주셨는데
완벽히
궁금증이 해소되시지는
않으셨겠지만
그런 방향도
존재한다는 것을
알게 되신 분들이
많으셨을 거라 생각이 듭니다.
(내집들!마련합시다~!)
과거의 서울 시장 분석을 통해
지금의 과거와 비교하여
어느 시점에 와있는지
합리적인 근거를
들어주어주셨습니다.
그를 통해
앞으로의 미래를
살짝 그려볼 수 있었습니다.
그래서인지
서울을 한 바퀴 돌고 싶다는
생각이 들었습니다.
(준비된 자에게 기회가 오는 법!)
현재 시장의 위치를
알뜰살뜰 알 수 있는
전세가율이라는
유효한 지표를 통해
바닥을 다지고
올라가고 있는지
아직 위험한지에 대한
여부도 생각해볼 수
있을 것 같습니다.
물론 제일 중요한 것은
'가격'이겠죠
전체적인 수도권을
내려다보고
마치 여행을 하는
시간을 가졌는데요
가치와 가격을
가늠하여
이게 싼가? 저게 싼가?
함께 생각해주시고
보기님께서
생각하신
가치와 가격 선택 기준을
일목요연하게
알려주셨습니다.
(나와라 아파트의 법칙!)
특히 중심이 되는 3군의
가격과 단지들을
비교해보면
가격이 싼지 비싼지
비교하는게
용이할 것이라
알려주셨습니다.
아직 알쏭달쏭한
아파트 세계이지만
아래의 기준으로
고려해서
생각해봐야 겠습니다.
[59" 기준]
2군 10.0억
3군 8.5~9.0억
4군 6.5~7.0억
5군 5.5~6.0억
(왜 때문에 1군은 말씀해주시지
않는 것인가요우?)
오늘 강의를 통해
저는 일단
서울 수도권에 대해
익숙해져야 하겠다는 생각이 들면서
알려주신 급지를
잘 보이는 곳에
인쇄해 놓았습니다.
서울에 대해 잘 모를때
서울 25개구를 외우기부터 시작했는데
이제는 급지를 마저 외워야 겠네요 ㅎ
유익한
가르침 주신 새벽보기 튜터님
항상 6지란반은 튜터님을
응원하고 있는 거 아시죠?
건강 잘 챙기시고
행복한 하루하루 보내시길
응원드립니다!
감사합니다.
