열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 35기 68눈에띄조 포인트터닝]

부동산 공부를 손에서 놓은 지 거의 8개월 만에 듣는 강의라 그런지,

전에 공부했던 내용도 새록새록 기억이 났다. 또 전에 봤던 매매가와 전세가가

지금과 많이 달라, 공부를 손에서 놓으면 정말 안되겠다고 다시한번 다짐하게 되었다.

지방 투자와 수도권 투자를 판단할 수 있는 명확한 기준을 배웠다.

현재 시간과 에너지의 여유가 없는 나에게, 지방 투자는 무리라는 생각을 가지고 있었는데

여러 조건들을 고려하였을 때 수도권 투자하는 것이 맞다는 확신이 들었다.

잃지 않는 지방 투자하기

지방 투자에 대해 공부한 적이 없었는데 지방 도시들의 위상, 특징, 전세가율, 투자금액 등을

배웠으며, 지방 입지에서의 우선순위가 수도권과 달리 직장+교통이 가장 낮은 순위를 갖는다.

잃지 않는 수도권 투자하기

투자 하는데 고려할 중요한 항목은 다음과 같다고 생각한다.

투자 기간(단기 / 장기), 투자 금액(소액 / 고액), 수익률(높음 / 낮음), 수익금(낮음 / 높음), 투자하는데 들이는 에너지 및 시간(많음 / 적음) 등등

[B.M.] 각 항목은 서로 비용과 편익의 관계에 있다. 이를 고려했을 때 나는 수도권 가치 투자가 수도권 소액 투자보다 더 낫다고 생각했고, 2000년-2010년 식의 수도권 핵심지 의 앞마당을 만들어야겠다고 결정했다.

마지막 방랑미쉘님의 말씀처럼, 천천히가도 쉬어가도 절대 멈추지는 말자!

할 수 없는 것이 아닌, 할 수 있는 것에 집중하도록 노력해서 독서&손품 열심히팔자!!!

입지분석하고 손품팔려면 전 강의 복습 열심히하자!!!