열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 81조 행복자맘]

안녕하세요? 행복한 엄마, 행복한 부자 행복자맘입니다.

이번 열반 중급반 2강은 꼼꼼하고 세심하게 투자 실전을 알려 주신 양파링님의 강의로 진행되었습니다.

아직 아는 지역도 적고, 1호기 매수도 하지 못한 상태에서

투자의 마무리로 이어질 전세 임대에 대해 상세한 사례를 위주로 배울 수 있는 시간이었습니다.

아는 것이 적다 보니 물건을 볼 때도 매-전 차이가 적은 물건 위주로 보는 오류에 빠지기도 하고

'부동산 투자'는 감당 가능한 물건을 사는 것이라는 매수 행위에 꽂혀 있던 좁은 시야에서 벗어나서

적당한 물건을 좋은 가격에 사는 매수 행위 이후에 '전세 임대'를 완료함으로써 종료되는

'투자'과정에 있어 겪을 수 있는 실전 사례들을 들으며, 안전한 투자를 준비해 보는 시간이 되었습니다.

투자 시스템을 갖기 원하지만, 아직 매수를 해보지 못해서

확연하게 와닿지는 않기도 했지만,

내일의 나를 위해서 배우는 시간으로서 '투자'를 중요하게

양파링님이 소개해 주시는 내게 맞는 1등 물건이 있다면

적정 전세가는 어떻게 설정할 지, 주변의 공급을 고려하여 리스크 햇지할 수 있는 임대 기간 설정법, 시장분위기에 따라 골라 매칭 할 수 없는 임차인에 따른 전략에 대해 양파링님의 투자사례에 비춰

공부할 수 있어 유익하였습니다.

아울러 적정 전세가 설정에 앞서

싼 가격으로의 매수가 우선 된다면 이후 적정 전세가 세팅에도 부담이 덜할 수 있고,

오래 버틸 투자 체력이 된다는 점도 다시 상기할 수 있었습니다.

투자는 '법적 행위'이므로 알고 싶지 않고 어렵다 생각이 되어도

관련된 법률 용어에 낯선 경험을 익숙한 경험이 되도록 하기 위해서

계약서 작성에서 놓치지 말아야 할 조항과 요건들,

기사를 검토할 때 모르는 단어들은 찾아 읽어나가면 조금씩 익숙해 지겠다고 생각했습니다.

** 초보 투자자가 투자를 지속하기 위해서 제안해 주신 '할 수 밖에 없는 환경으로 스스로를 밀어 넣으면 안정적인 임대 관리를 위한 다양한 사례를 배우는 의미 있는 시간이 될 수 있으리라 생각합니다.

BM

아는 지역을 늘리자. 비교평가, 1등뽑기 훈련해야 합니다..

전세임대의 막연한 두려움을 내려 놓고 다양한 사례로 경험을 자산으로

대비해야겠습니다.