안녕하세요!!
언제나 진실된 투자자 "오닥"입니다!
오늘은 2022년 4월 월부 시작한 이후로
처음으로 오프라인 정규강의를
수강한 아주 의미있는 시간이었습니다.
역시나 기대했던만큼
현장의 열기는 어마어마했고
5시간 강의에 더불어
2시간 넘게 질의응답을 해주신
방랑미쉘멘토님♥
정말 감사합니다!
1주차 강의는 방랑미쉘 멘토님의
엄청난 인사이트가 담긴
현재 수도권과 지방 부동산 시장현황을 시작으로
지방과 수도권 투자하는 방법&투자 로드맵,
투자자로 성장하는 방법까지
정말 많은 것들을 한번에
꾹꾹 눌러 담은 강의였습니다.
저 오닥은!!
방랑미쉘멘토님께서 알려주신 내용을
최대한 많이 체득화해서
투자하는 직장인이 아닌,
직장인 투자자가 되겠습니다!
모든 수강생분들께서는
각자 목표하는 바가 다르겠지만
이번 열반스쿨 중급반을 통해서
원하는 방향으로 나아가시길 바라겠습니다.
이번 한 달간 옆에서 최선을 다해
응원하겠습니다!
본격적으로 월부에 입성하게되면
가장 먼저 하게 되는
고민 중 하나라고 생각합니다.
저 또한 마찬가지의 고민을 하고 있구요.
앞마당도 전략적으로
잘 늘려 나가야지 빠른 시일내에
1호기라는 결과를 만들어낼 수
있을 것 같은 느낌이고,
같은 투자금이면
"이왕이면" 지방보다는
수도권을 하는게 더 안전하지
않을까라는 고민이 들기 떄문입니다.
이번 1강을 통해서
이 질문을 가지고 계시던 많은 분들께서
사이다를 들이키신 것 마냥
명확한 해답을 얻게되실겁니다.
왜냐구요??
첫 째, 지방투자와 수도권투자의
편익과 비용을 명확하게 설명해주시고!
둘 째, 현재 가진 종잣돈과
1년에 모을 수 있는 금액을 토대로
어떤 투자를 먼저할 지
너무나도 명쾌하게 설명해주시기 때문이죠!!
사실 이 두 가지만으로도
저는 충분히 많은 분들의 고민을
해결해 주셨다고 생각했지만
아주 놀라웠던 강의 내용은
그 다음에 나오게 되었습니다.
수도권을 먼저 투자하든,
지방을 먼저 투자하든...
결국 같은 목적지에서 만나게
된다는 사실을요...
그리고 투자를 어디에 하느냐보다
"지금" 투자하는게
훨씬 중요하다는 것을요...
저는 지금까지
첫 번째, 두 번째 금액적인 부분만 생각해서
당연히 지방투자을 우선순위로두고
투자를 진행해야한다고만 생각했었습니다.
그래서 앞마당도 수도권은 만들지도 않고
지방위주로 만들고 있었죠ㅠㅠㅠ
하지만 이번 강의를 통해서
지방과 수도권 함께 앞마당을
늘려나가야하는 이유를 명확히 알게 되었고
2024년 앞마당에는
수도권 앞마당 3개이상을 추가하겠습니다!!
정규강의를 연속해서 듣고 계시다면
아마 느끼실겁니다.
월급쟁이 부자들에서 진행하는
커리큘럼이 정말 체계적이고
투자에 가까워질 수 있게
도움을 준다는 것을요.
근데 정말 강의만 들으면
실제 투자까지 이어질 수 있을까요?
절대 아니라고 생각합니다.
그럼 어떻게 하면
진짜 투자를 할 수 있을까요?
첫 째, 필요한 것은 임장을 통해
앞마당을 꾸준히 만들어 나가야합니다.
그리고 그 앞마당이 지금 당장
투자할 수 없는 지역이라고 하더라도
미리 만들어둔 앞마당이 반드시
좋은 기회로 보답할거라는
믿음을 가지셔야 합니다.
당장 투자할 수 있는 지역만 간다면
제대로된 비교평가가 되지않아서
오히려 1호기에 더 많은
시간이 필요하게 될겁니다.
둘 째, 만들어 둔 앞마당 시세확인을 통해
좋은 가격을 찾아야합니다.
아주 끈질기게요...
시세를 지속해서 확인하지 않는다면
만들어둔 앞마당은 점점 사라지게되는
경험을 하실겁니다.
그리고 좋은 가격이 없다면
투자할 수 있는 물건이 없는게 아니라
내가 물건을 못찾은 거라는
끈기가 있어야 합니다.
이 과정에서 물건 만드는 능력을
키울 수 있을거라 생각합니다.
셋 째, 만약 두 번째 단계에서
좋은 가격을 만들거나 찾으셨다면
고민하지 말고 바로 매물을
확인할 수 있는 행동을 하셔햐합니다.
이를 통해서 정말 투자할 수 있는
물건을 가장 먼저 선점할 수 있는
기회를 스스로 만드는 경험을 하실겁니다.
넷 째, 그리고 월부안에서 투자활동을
지속해서 이어나가신다면
자연스럽게 어떤 기준으로
투자해야하는지 기준을 알고 있기 떄문에
빠른 의사결정을 하실 수 있을겁니다.
이러한 투자 원칙에 대한 확신까지 이어졌을 때
비로소 "진짜 투자"가 가능할겁니다.
짧은 시간동안의 설명이었지만
이 시간을 통해서
제가 아직도 투자자로써
부족한 부분이 너무 많다고 느껴져
부끄러운 마음이 들었습니다...
단계 단계마다
제가 하지 못했던 것들이
너무나 선명하게 보였졌기 때문이죠...
하지만 반성하고 복기하는 만큼
찐 독립된 투자자로 성장하고 있다는 의미겠죠?ㅎㅎ
이 내용을 처음들으시는 분들께서는
저처럼 후회하는 시간 없이
투자자로 독립하시는데에
꼭 행동강령으로 삼으시면 좋겠습니다.
그리고 저와 같이
단계마다 부족함을 느끼신 동료분이 계시다면
이번 열중반을 기점으로
부족한 부분을 벤치마킹해서
훌륭한 투자자로 같이 성장하면 좋겠습니다!
투자자로 성장함에 있어서
누구에게나 반드시
어려움에 부딪히는 지점이 있을 거라고
말씀해 주셨습니다.
요즘 저도 이전과는 다르게
투자자로 성장하는 것에
너무 몰입한 나머지
유리공에서 가끔 소리가 나곤 합니다.
그럴떄면 저는 상황을 부정적으로
바라보곤 했었습니다...(안되는거 알면서도...ㅠㅠ)
하지만 역시 멘토님께서는
그러한 어려움 마저 터닝포인트로
생각해보길 말씀해주셨습니다.
실제 멘토님께서도
첫 부동산 임장, 1호기 투자,
인생 첫 강의, 워킹망 투자자 시작 등
투자자로 성장하는 과정에서
어려움이 있으셨지만
그 어려움들을 지금의 저처럼
부정적인 시선으로 바라보는 것이 아닌
순간 순간마다 터닝포인트로 생각하셨습니다.
어려움이 아닌 용기로,
어려움이 아닌 투자를 지속할 수 있게 해준 끈기로,
어려움이 아닌 할 수 있는 것에 집중하는 계기로,
저도 지금은 너무나 행복하고 감사하게도
투자활동에 몰입할 수 있는 상황이지만
항상 불안한 마음이 있었습니다.
그 불안한 마음은
이렇게 모든 상황이
투자활동에 전념할 수 있는
상황이면 좋겠고,
어려움이 오지 않았으면
하는 마음에서 왔다고 생각되었습니다.
하지만 이번 강의를 계기로
그 불안감이 많이 줄어들었습니다.
어떠한 어려움이 찾아오더라도
제가 할 수 있는 것에
최선을 다하면 되니까요!
그리고 제 스스로 해결하지 못할
어려움이 찾아오게 되면
멘토님, 튜터님, 반장님, 동료분들께
적극적으로 도움을 요청하겠습니다.
꼭 도와주세요..ㅎㅎ
그리고 주변 동료분들꼐서
어려운 상황에 처해계시다면
제가 할 수 있는 모든 최선을 다해
도움을 드리겠습니다.
이 글을 보신 어떤 분이든 상관없습니다.
항상 연락 주십시오!! ㅎㅎ
이렇게 글로 적고 나니
혼자가 아니라는 생각만으로도
참 많은 용기가 생기게 됩니다.
첫 오프강의의 첫 수업이라
전날부터 기대에 부풀어 있었고
그 기대보다 훨씬 좋은 시간을
보냈습니다.
이렇게 좋은 환경을 경험할 수 있게 도움을 주신
모든 분들께 감사하다는 말씀드립니다.
마지막으로 방랑미쉘 멘토님의
진심어린 응원 말씀을 끝으로 1주차 강의 후기 마무리 하겠습니다.
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