안녕하세요.

시간과 노력의 하루를 보내는 나,

시노하나입니다.

너무 감사하게도 유진아빠멘토님의

오프라인 강의를 듣게 되었습니다.

제일 중요한 '저환수원리'의 본질적의미와

'실전투자프로세스'를 직접 들을 수 있어서

그리고 무엇보다, 1만퍼센트 수익률의 비밀을

들을 수 있어서 !! 영광이었습니다~~

파이어하기 위해,

뼈에 새겨야 하는

저환수원리!!!

"적당히 타협했던 사람은

시장이 안좋았을때 어려웠어요~"

"기준을 잘 지킨 사람이 파이어를 하더라구요~"

"시장이 안좋았을때

진짜 어떤 투자자인지 판가름이 납니다"

저환수원리, 다 안다고 생각하고 있었고

이론적으로 달달 외웠지만

실제 앞마당을 만들면서

결론페이지를 쓰다보면

"진짜 싼데 탑층은 안되요?"

"499세대는 해요..마요?"

"지방구축도 투자가능한가요?"

무한 질문이 생기는 기이한현상...

이렇게 더이상 헷갈리지 않도록

저환수원리의 본질적 의미를 풀어

설명해주시니 또ㅑ악 질문이 자동해결~

내가 진짜 지켜야 하는 마지노선과 기준이

더 견고해지는 시간을 가졌습니다.

1) ㅈㅍㄱ : 명확한 기준으로 비교했는가?

동료가 그러는데 처음에는 그냥 싼거를 가져오고

두번째는 갭이 작은걸 가져오고 세번째에서야 비로소

가치대비 싼것! 진정한 저평가 매물을 찾아온다고 하더라구요.

그만큼 처음엔 헷갈렸던 하지만 제일 중요한 원칙!

저평가를 알기위해선 비교평가를 잘해야 하는데

목적에 맞게 ! 조건에 맞게 비교질문을 하고 있었는지?

반문하시는 유진아빠님의 허를 찌르는 질문에

비교평가 (능력치+1) 하는 방법을 깨달았습니다.

내가 그동안.. 왜 비교가 안됬는지,,,

명확한 기준으로 비교하고 있는지가 핵심이었던 사실을요!

2) ㅎㄱㅅ : 다수가 사고 싶어하는 물건인가?

사람들이 좋아하는 곳은 시간이 지나면서 입지가 견고해진다는점,

매도가 안되면 가격은 의미가 없다는 점,

5년 10년 뒤 이집을 사줄사람이 있는지에 대한 반문 또한

멘토님이어야만 알 수 있는 통찰력을 배울 수 있었던

핵 인사이트 ... 무한감사드립니다.

3) ㅅㅇㅅ: 인풋을 줄이는 싸움~

정말 실력있는 투자자가 되기 위해서는 나도 언젠간!

잃지 않는 투자를 넘어 수익성을 욕심부릴 수 있는

투자자가 되기를~~~ 생각하니 설렜습니다.

절대적

저평가와 상대적 저평가의 투자기준을 배울 수 있었습니다.

4) ㅇㄱㅂㅈ: 투자한 원금은 절대 지킨다!

전세가=매매가 되는시점!!! 수익률이 무한대가 된다~

더이상 그 아파트에 내 투자금이 들지 않는다는 인사이트!

결국 시간이 흘러 지킬 수 있는 투자인지가

정말 중요하다는것을 깨달았습니다.

5) ㄹㅅㅋㄱㄹ : 최악의 상황을 대비한다~

감당가능하고 리스크대비 기대수익이 더 큰 투자를 하는데 있어서

'이 정도는 괜찮겠지...' 하는 생각은 큰일난다!!!는 사실!!

안일한 생각은 절.대. 멀리해야겠습니다.

다~~ 듣고 나보니

내가 저환수 원리 진짜 본질적으로

알고, 적용하고 있었는가?

돌아보게 되었습니다. 그리고 본질적으로 알았다면

정말 기준에 조금이라도 어긋낫다면 쳐다보지도 말아야할

절대 타협이 없는 선택을 할 수 밖에 없다는 걸 느꼈습니다.

'만의 하나 나는 아니겠지.. '라는 안일한 생각과 순간의 선택으로

와르르 무너질 수도 있다는 걸 깨달았습니다.

BM. 투자의 기준표 업그레이드 '저환수 원리' 본질적의미 추가!

건너뛰면~~투자하기 어려운

실전투자 프로세스

"임장사전준비부터~단임까지 가장 중요합니다"

왜냐하면 다시하지 않는, 아니 시간이 없어서

다시 하기 어려운 것이기 때문이에요~"

"앞마당을 만든 후 다시 지역을 가면

매임을 할 투자후보 고르기부터 다시해요~

시세가 계속 변하기 때문이죠!"

그렇네.. 가격은 계속 변하지만 입지는 쉽게 변하는

것이 아니기 때문에 지역을 입체적으로 보는

분임-단임이 너무너무 중요하다는 것을 알았습니다.

앞마당을 만든다고 바로 투자하는 것이 아니라

계속 변화하는 시세기 때문에 트래킹을 하다가

물건을 발견!!! 해야하는 거기 때문에 그럴려면

내가 그 지역을 입체적이고 선명하게

알고 있어야 한다는점을 확실히 인지할수 있었던

소중한 시간이었습니다.

다시금 앞마당 만드는 프로세스와

그 프로세스에서 실전투자로 어떻게

이어지는 지에 대한 포인트를 알려주신

유빠 멘토님 감사합니다 ♡

BM. 분단임 소홀히 하지 않기 (1~2주차 입체적 앞마당만들기)

BM. 매일 앞마당 시노트래킹 루틴 습관화 하기

1000만원으로 10억 버는법!

10,000%수익률

3년동안 강의로 1000만원투자

3년 10,000% 수익률 수익10억

정말 그야 말대로,, 천만원으로 10억을 번

멘토님의 실제 사례를 보니

나도 할 수 있겠다라는 생각이 들었습니다.

1단계 성과를 낼 수 밖에 없는 환경의 변화

2단계 포기 하지 않는 열정= 끈기

3단계 내가 부자가 되는 사람이 되는 것, 습관

1~3단계를 통해서 딱 3년만 1만시간을 채운다는

목표로 달려보겠습니다.

"힘든것은 인생의 디폴트에요~"

-유진아빠멘토님

그래.. 힘든건 이렇게 힘드나 저렇게 힘드나

질량보존의 법칙처럼 그냥 있는것이다!

'그냥~ 한다'

'그래~ 한번 해보자!'

이런 생각이 오프라인 강의장에 가득 채워진것

같았습니다. (현장감..이게 오프의 묘미인가요 !!!)

"미치기 좋은 시기입니다~"

*불광불급 : 미치지 않으면 미치지 않는다

멘토님이 좋아하는 문구에 이런 말까지 들으니

너무 마음이 두근두근 했습니다.

밤 12시를 넘어 새벽까지 힘든기색 하나 없이

질문 하나하나 모두 받아주신

유진아빠 멘토님의 열정에

정말 감동받았습니다.

본질을 꽤뚫는 강의 너무너무 감사합니다.

BM. 정말 모든걸 다 끊고, 3년올인

1만시간 달성해서 1천만원이

10,000% 수익률 달성 10억!

10억달성기 꼭 쓰겠습니다!!!