관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요!
즐겁게 오래 투자하고 싶은
후추보리입니다 :)
저는 수도권에 거주하지만
지방에서 내집마련 할 만큼
좋은 지역은 어디일까? 궁금해서
지방 강의를 수강하게 되었습니다!
#인구
수도권에 비해 지방은 가수요가 적기 때문에
실수요를 파악하는 것이 중요합니다.
인구수가 곧 주택 수요이며
이는 투자에서 중요한 환금성과 수익성에
모두 영향을 끼친다는 것을 배웠습니다.
인구가 줄어든다는데
그럼 아파트 가격은 어떻게 될까요?
좋아하는 곳에 점점 더 몰리고
선택받지 못한 곳은 물가만큼의
수익도 가져다주지 못할 것입니다.
#선호도
그럼 선호도는 어떻게 알 수 있을까요?
수도권은 크게 하나의 권역으로 움직이지만
지방은 권역마다, 도시마다 개별성을 지닙니다.
어떤 특징이 있어서 어떤 곳을 좋아하는지
거주민이라면 이미 알고 계실 거고
거주분리,투자로 접근하시는 분들은
해당 지역 거주민을 이해하고
선호도를 알아내기 위해 노력해야합니다 :)
#투자범위
서울 아파트는 실수요+가수요로
수요층이 두터운 반면,
지방은 그렇지 않습니다!
따라서 내집마련(실거주 또는 거주분리)
지역의 범위를 매우 보수적으로 잡아주셨습니다.
생각보다 그 범위가 더 좁아서,
제가 지방에 거주하면서 이 강의를 안 들었다면
잘못된(?) 단지를 살 수도 있었을 것 같습니다.
지역에 따라 다르지만
매매가와 전세가 모두 저평가된 요즘,
실거주하기에도 투자하기에도
좋은 시기인 것 같습니다.
내마중 동료분들 모두
성공적인 내집마련&갈아타기
응원하겠습니다😊❤️
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