내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내마중4기 완강같72ㅏ조_컨서리]

안녕하세요

투자를 꾸준하게 (Constant) 그리고 지속가능하게 (Sustainable)하고 싶은 오~리 컨서리입니다.

네이버로 닉네임을 검색 했을 때 컨설팅의 오타가 아닌 컨서리로 보여지고 싶고 마음도 가지고 있다지요.

내마중 1주차도 그랬지만 2주차!!!

이거 초보 과정 맞나요? 이 생각이 가장 먼저 들었었고

그래서 더 값지고 알차고 그리고 머리가 더 복잡해졌습니다

너무 많은 정보가 오히려 처음에는 혼란을 불러오는 것이기에

온라인이기에 반복할 수 있다는 장점으로 가능한 200%를 최대로 활용해 보는 한주였던 거 같습니다

어떤 부분은 아에 새벽보기님의 말을 그냥 다 받아 적기로 했어요

제가 이해 못하고 있는 부분이 있었기에 지금 모르더라도

시간이 조금 흘러 이 말에 대해서 알게 되는 시점에

다시 그 문구가 어디 있었는 지를 되돌아 보며

룩백할 수 있게 하기 위함이었지요

(ex. 구별 대표단지 소개 및 내집마련/거주분리 필요가격 예시로 같은 군에서도 구별(동대문구 vs 관악구)로 좋은 순서가 있다는 내용 언급하실 때)

강의는 제목 그대로 수도권에서 내집마련 제일 잘할 수 있는 법에 대한 내용으로

강의 중반까지는 오직 서울에 대한 것만 강조되었기에 수도권이 아니라 생각되었지만

마지막 강의에서는 서울 5급지 (구로)와 경기 4급지 (성남)을 직접 비교해 주시고

동일기준 서울 4급지 (관악)와 경기 4급지 (수지)도 단지별로 구분하여

투자를 위해서는 단지를 많이 알고 있는 것이 절대적인 기본사항이며,

계속적인 비교를 통한 통찰력을 넓히는 것과

꾸준한 활동 (단지 리스트업 & 지켜보기_트래킹)을 통해 짧은 순간 다가올 나만의 기회를 잡으려는 노력의 결실이 수도권 전역에서 실현할 수 있음을 강조해 주셨다고 생각해요

내집마련의 관점에서 물론 가능하다면 서울을 먼저 그것도 급지 높은 방향으로

그런데 저는 이미 어느 정도의 선을 넘어섰기에

포트폴리오의 재배치를 위해서라도 저를 위한 작전과 생각 그리고 고민이 많이 필요하다는 것을

이번 강의를 통해 더 많이 느끼게 되었어요

성장가치와 소액투자를 이제는 무조건 해야 하는 상황에서

이런 얘기하면 정말 혼나겠지만 (많은 월부인들 뿐만 아니라 다른 투자를 꿈꾸시는 분께)

어떤 때는 섯부른 선택을 했던 저 보다

이제 내집 마련을 위해 한 가지만 생각해도 되는 분들이 부럽다는 생각을 잠시 하게 되었네요

물론 꾸중 듣겠습니다 (흑흑흑 그냥 제가 너무 생각이 짧아서 하는 말이었어요)

단지들이 다 같이 오를 것이라고 생각했기에 급지에만

특히 어느 지역을 갈 것인지에만 신경 썼었던

제가 이번 새벽보기님 강의를 통해

또 한번 지나쳐 버렸던 key point인

단지 별로 가치가 다르고 그에 따라 가격이 왜곡되거나

시차가 발생한다는 사실에 대해 깊이 고찰 할 수 있었어요

강의 전체적으로 약 200개 이상 소개 된다고 오프닝 때 얘기해 주셨는데 도대체 얼마나 많이 나왔는지 셀 수도 없어서 지금은 좋네요 ㅋㅋㅋ (반어법 아님 진짜로 앞으로 제가 그 단지들을 알아 가야 한다는 입장에서 새로운 것을 익힐 것들이 많음에)

"소개된 200개 중에는 가치 차이 대비 가격 차이가 작은 상황으로 바뀐 것들이 있기에 매매가가 싸고 금리 영향은 이제 안정화 된 상태에서 최대의 변수는 공급임을 인지하고 이 강의를 통해 한마디로 1주택으로 가장 큰 돈 버는 방법을 알게 된다" 저는 이번 강의를 이렇게 요약하고 싶었어요.

그리고 저는 O주택으로 가기 위한 기틀 마련에 이번 강의에서 알게 된 정보 및 지식들을 이후에도 계속 활용하기로 마음 먹게 되었습니다 (가성비 단지라는 단어까지 써주신 새벽보기님께는 진심으로 감개무량과 더불어 놀라움을..)

많은 것을 알려주고 싶었기에 빠르면서도 다양한 측면의 설명을 해주시고 무려 7시간 40분의 강연을 진행해 주신 새벽보기님께 감사한 마음이었고 나중에 알게 된 사실인데 오프는 질의응답 포함 9시간 연강이었다고 하여 부럽다는 생각이 어~~~엄청 많이 하게 되었답니다 ^^

오프 가신 분들 복 받으신 분들 ㅎㅎ

급지와 단지 정보 모두 소중한 나의 자산이 될 수 있게 하겠다는 것이 BM입니다.

200개 다 나에게 오라우~~ 어여 내 머릿 속으로 (물론 임장부터 가야겠죠!!!)