지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 111조 명인]

#A,B지역 다른 중소도시와 다른 시선으로 봐야 할 점

#A,B지역의 닮은 듯 안 닮은 점

#리스트대비 적용 프로세스

#시세트레킹의 정의 및 중요성

한번도 안 가본 지역을 마치 튜터님과 같이 임장을 하는 것 처럼 생생하게 느낄 수 있었다

A,B 지역에 어떤 일자리고 있고, 어떤 사람들이 살며, 이 지역 학군 수요는 어떻고,

공급에 대한 리스트는 무엇이며 이 리스크를 어떻게 바라보고 투자 시점으로 접근할지

이 지역 사람들의 선호 요소는 무엇인지 너무도 자세하게 알려주셔서

진심으로 감사드린다. 현재 2월인고 앞으로 10개월 안에 두 지역 모두 임장 갈 예정인데

반드시 가보기 전에 교안을 다시 한 번 보고 튜터님이 알려주신 대로 예습하면 시행착오를 줄일 수 있을 것 같다.

리스트 대비는 나에겐 생소한 개념 이였는데 정말 중요한 것 같다. 이거를 파악하지 못하고 투자했다가

앞으로 투자를 못하게 될 수도 있을 정도로 위험하다는 걸 알게 됐고, 반드시 투자하기 전 내 상황에 맞게

적용해봐야겠다.

그리고 너무나도 중요한 시세트레킹의 중요성......... 현재 앞마당이 한 개인 나로써 엄청난 오류를 범하고 있었다

현재 투자 가능한 범위 위주로 매물 임장을 진행했던 나는 그 몇 개의 단지들만 시세트레킹을 하고 있었는데

시세트레킹은 투자할 단지를 선정하는 것이 아니라, 앞마당으로 만든 지역의 '가격'을 추적 관찰하는 것이라는걸

알게되었다 지금 바로 수정해서 적용해야겠다

마지막으로 내 인생의 길잡이시고, 멘토님이신 한길쌤의 깜짝 등장으로 너무 반가웠고

요즘도 가끔 유튜브 한길쌤 뼈때리는 말 보면서 웃곤 하는데 너무 반가웠다.