2강 수강후기 [내집마련 중급반 4기 123조 카라]

2강 강의를 일요일 오전 10시에 듣기 시작해서 저녁 12시까지 들었습니다^^

강의를 다 듣고 처음 들었던 생각은 "새벽 보기님 진짜 대단하시다! 우리에게 보기님의 인사이트를 나눠주기 위해 정말 최선을 다하셨구나!" 였습니다. 그만큼 내용이 알차고 새벽보기님의 많은 인사이트가 녹여져 있던 퀄리티 최강 강의였던 것 같습니다.

입지기준을 명확히 알다

입지 요소에서 교통, 환경, 학군이 중요하다는 것은 아무리 강조해도 지나침이 없을 것입니다.

하지만 새벽보기님 강의에서 특히 인상깊었던 점은 환경적인 부분에서 택지의 중요성, 택지의 기준에 대해 정확히 알려주신 것과 급지별 입지 수준에 대해 정리해주신 것 이었습니다.

그리고 2군은 사람들이 좋아하는 입지요소를 두루 갖춘 곳, 3군은 2가지, 4군은 2가지 또는 1가지, 5군은 1가지를 갖춘 곳 이었습니다. 이 기준으로 내집마련 단지 후보를 다시 골라봐야겠다는 생각이 들었습니다.

급지별 매매가 평균을 이해하면 비교가 쉬워진다

매매가 평균도 알려주셨습니다. 급지별 매매가 평균은 외울 생각은 하지도 못했는데 새벽보기님께서 머리에 잘 넣어주셔서 외우고 익힐 수 있었습니다. 물론 3개월에 한 번 정도는 평균이 바뀔 수 있지만 이렇게 급지별 기준을 정하니 가격을 외우거나 가격을 듣고 싸다, 비싸다 판단이 조금 쉬워진 것 같았습니다.

입지냐 연식이냐

입지와 연식을 선택하는 건 초보 투자자인 저에게는 아주 어려운 문제였습니다.

이 부분도 역시나 명확히 정리해주셨습니다. 구축 대단지, 신축은 잠재력을 가지고 있지만

어떤 급지에 위치해 있는 구축 대단지냐, 신축이냐에 따라 가치가 다르다는 것을 이해할 수 있었습니다.

새벽보기님 좋은 강의 해주셔서 진심으로 감사합니다.