2주차 강의후기[내집마련 중급반 5기 33조 에리카레나]

강의를 듣고 투자금액에 맞는 단지를 네이버 부동산에서 검색해서 연식, 입지, 매매/전세가 차이를 보고

꽤 괜찮다고 생각한 아파트가 있었는데 입지분석 과제를 작성하면서 하나하나 따져보니 생각보다

투자가치대비 괜찮은 매물이 아니였다. 왜 입지분석을 통해 매수를 결정하는지를 이해할 수 있었다.

아파트를 매수하는데 있어서 단순하게 매력적인 매수가만 보고 판단하는게 아닌 환경,교통,공급,학군,직장 등의

다양한 요소들을 종합 분석하여 판단해야 직관적인 시야에서 벗어나서 잘못된 판단을 하지 않을 수 있을것 같다.

강의를 통해 급지 차이/ 연식/ 교통 등 다양한 요소들이 얼마나 부동산 가격에 많은 영향을 미치는지 알 수 있게

되었다. 오래된 연식의 아파트는 개인적으로 별로 선호하지 않았는데 해당 아파트도 어느 급지의 어느 위치에

있느냐에 따라 좋은 투자매물이 될 수도 있다는 점을 다시 느끼게 되었다.

또 실거주매물 뿐만 아니라 주거분리 목적의 매물을 고를 때 어떤점을 고려해야 하는지도 알 수 있게 되었다.

부동산에 대한 시야를 조금 더 넓힐 수 있게된 강의와 과제였던것 같다