지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 1일 14시간 청주생각만 가득하조 뚱만이]

"중요한 건 적은 투자금이 아닌, 가치대비 현재 가격이 싸냐는 것!

적은 투자금의 유혹에 빠지지말자!"

이번 강의에서 소개된 D,E 지역은 말그대로 지도에서만 봤던 생소한 지역이었습니다.

대학생 시절 내일로 여행하면서 그 바다 위 손바닥을 본 것 같기도 하구여?

사실 바겐 세일중인 대장 단지의 가격을 듣고 소스라치게 놀랐습니당

그치만 망구님의 강의를 다 듣고나니 그곳의 지명이나 아파트명이 더이상 낯설지만은 않아요.

이번 강의를 통해 제가 제가 얻은 값진 내용들은

이 지역엔 엄청난 공급이 예정되어 있기에 미분양 추이와 공급을 굉장히 예민하게 지켜봐야하고,

기대수익과 리스크(역전세)를 가늠하여 비교해 본 뒤 최악의 상황을 가정했을 때 대비가 가능한가를

살피는 것이 투자 전 반드시 선행되야 한다는 점.

현재 이 지역은 리스크가 큰 시장이므로 투자 시 기대수익이 큰 물건을 우선 고려해야한다는 점과

적당한 때를 기다리는 것 또한 나쁘지 않은 의사결정이므로,

시세트래킹을 통한 매매가와 전세가의 흐름을 지켜보는 것이 필수라는 점.

그리고 얻고자 하는 게 있다면 반드시 대가를 지불해야하며,

내가 지불한 대가는 어떤 형태로든 반드시 나에게 돌아온다는 것입니다.

두 지역을 꼼꼼하고 세세하게 분석해주신 것뿐만 아니라

시세트래킹의 중요성과 마인드 컨트롤에 관한 부분까지 짚어주신 망구님 감사합니당!

D지역 대장 가격 4.4억 안까먹을게용~(❁´◡`❁)