Part 1. 투자의 원칙

시장 상황이 변해도, 절대 타협해서는 안되는 투자 원칙

‘저/환/수/원/리’

원칙을 지키는 투자는 통찰력을 쌓을 수 있다.

Do 행동을 습관으로 만들자.

Part 2. 실전 투자 프로세스

사전준비 / 분위기 임장 / 지역 조사 / 단지 상세 임장 / 후보 물건 선정 / 매물 임장 / 임보 완성 / 투자 결정

앞마당을 기존 앞마당 위에 쌓아가는 것. 임장의 중요성을 다시 한번 깨닫게 되었다.

손 → 발 → 손 → 발 → 손 → 발.. 역시 손품 발품 모두 중요하구나!

지방 투자는 시간 분배를 어떻게 해야할까?

지난 실준반 때 만든 앞마당은.. 사실상 4번에서 끝났다.

다음 만들 앞마당에서는 반드시 위 싸이클 모두 끝내봐야지. 전화 임장, 매물 임장 두려워하지 말아보자!

Part 3. 투자사례

투자 원칙을 적용했더니, 좋은 투자 결과가 나왔다.

더 좋은 입지 가치가 제일 비싼 것은 맞지만, 더 좋은 투자 물건이 더 높은 수익률을 거두었다.

Part 4. 최소 노력으로 최대 성과 내는 법

인생이 힘든 것은 기본 값. 투자 또한 그렇다. 힘든 길이다.

힘든 길을 걷겠다고 뛰어든 지금, 최소 노력으로 최대 성과를 낼 수 있다? 무조건 해야한다.

‘환경, 끈기, 습관’

환경

성과는 노력에 비례해 결과가 눈에 즉각적으로 보이지 않는다.

노력과 결과물의 간극을 버텨내야 하는데, 사람의 의지력에는 한계가 있다.

원씽에서 읽었던 연료가 생각났다.

원하는 목표를 달성하기 위해서는 주변 환경을 활용할 줄도 알아야한다.

끈기

현재의 시장이 그대로 유지될 것이란 건 큰 착각!

진정한 열정 = 끈기

습관

동기는 시작을 만들고 습관은 성공을 만든다.

그냥 그런 사람이 되는 것. 일단 시작하자

‘성장 환경에 들어가 꾸준히 반복하고 습관으로 만들자’

느낀점

1. 나는 생각보다 투자 원칙을 따르고 있지 않았구나.. 부동산 어플을 뒤적거릴 때도, 투자 원칙 무시한 채 그냥 좋아보이는 것만 보고 있지는 않았나 싶다.
2. 앞마당이 너무 중요하다. 앞마당은 곧 내 자산이다..! 쌓이고 쌓이고 쌓여서 좋은 투자를 만든다.
3. 지름길을 알았다. ‘성장 환경에 들어가 꾸준히 반복하고 습관으로 만들자’

적용할점

독강임투 습관화 하기

1. 독서 : 일주일에 한 권 독서를 하고 적용할 점 찾기, 그리고 내 일상에 적용하기
2. 강의 : 열중 강의 200%로 완강하기
3. 임장 : 아~~~~~~~임장 어렵다. 3월에 지방 앞마당 만들기를 할 예정인데, 잘 소화할 수 있을까 싶다. 선배에게 물어보고 결정해볼 것.
4. 투자 : 임장지에서 실전 투자 프로세스 5번~8번 하기