안녕하세요. 환이투어 입니다.
벌써 3주차 마지막 강의가 마무리 되었네요.
내집마련기초반에 이어 내집마련중급반을 이어들어보니
기초를 다진 후 심화학습을 통해 더 깊이있게 공부할 수 있었고,
더 많은 사례와 상황별 전략을 배우게 되어
매우 많은 도움이 되었습니다.
상황별 맞춤 전략을 통해 내가 저 상황이면
어떤 방법으로 자산을 불러나갈 수 있겠구나.
내가 저 상황이 되려면 지금부터 어떤 준비를 거친 후
전략대로 내 자산을 만들어야겠구나. 등
많은생각과 고민이 함께 생기게 되었지만
고민할 수 있다는 것은 그만큼 공부를 했기 때문에
고민도 할 수 있게 된 것 같아요
결과적으로
몹시
설레입니다.
월부강의를 많이 들어보지 않았다면
조바심에 조금 불안하고, 안절부절 했을 것 같아요
하지만 다른 정규 기초강의를 들어보았고,
이번 강의에서도 새벽보기님은 마치 우리를 보고 있듯이 ㅋㅋ
조바심 내지 말고 할 수 있는 것 들을 해나가라고 해주셨습니다.
이 설레이는 마음으로 3주차 강의를 복기해보며 후기를 남겨 봅니다.
■ 내 집 마련 시나리오
이번 시나리오별 맞춤전략 가이드는..
정말 보물창고 같았어요.
딱 저의 상황과 동일하지는 않지만
자산과 월소득 등을 고려하여 많은 시나리오에 대한
전략을 알려주셨죠.
내용을 다 적을순 없지만
가장 기억에 남는 한가지는
단지를 고르는 것보다,
나의 전략과 예상 시나리오,
그리고 마인드셋이 가장 중요합니다.
입니다.
내 소득과 자산을 정확히 알고
내 능력에 맞지 않는 길을 선택한다면
이 길고 험난한 하락장
나아가 장기적 보유에서 버틸 수가 없습니다.
기준에 부합하는 선택을 해야 잃지 않을 수 있으며,
장기적으로 우량자산으로서의 가치를 지닐 수 있죠.
■ 1주택의 힘
월부에서 강의를 듣기 전까지
1주택의 의미에 대해 생각해본 적이 없었습니다.
그도 그럴것이
부동산 시장이 위기다, 일본대로 갈 수 밖에 없다,
이렇게 비싼건 비정상이다 등
온갖 부정적인 이야기들이 많기도 했고,
전세는 돌려받는 돈이기 때문에
손해가 아니지만,
집을 사게되면 떨어지면 나의 손해이기 때문에
전세거주는 매우 합리적인 선택이라고 생각했기 때문이에요.
그리고 주택청약이라는 희박한 희망도
언젠간 될 것 같고, 청약만 되면 내 집 마련 끝!
앞으로 그냥 30~40년 이자 갚으며 그 집에서
행복하게 살아가면 된다!
이게 일반적이고, 이게 정상적인 살아가는 방법의
유일한 방법인 줄 알았어요.
하지만, 이제는 달라져야겠습니다.
기회가 왔을 때 어떤 형식으로든 매수해야하 합니다.
무주택자로써 가능성을 '0' 로 만드는 것이 아니라
할 수 있는 일을 한 후 앞으로 벌어지는 일을 준비해야 합니다.
새벽보기님의 말씀처럼
꼭 좋은걸 사기지 않아도
자산시장에 참여자로, 플레이어로 진입하는것이
매우 중요하죠.
앞으로 부동산시장에 플레이어 포지션으로 참여하며
자산을 키우고, 지키기 위한 나의 그릇을 키워나가도록 해야겠습니다.
■ 세금 & 마인드
저는 세금 내고 싶습니다!
세금을 1도 안내는 지금 보다
오히려 자산이 늘어나 세금을 내고,
그 자산이 일을해서 불어난 돈으로
또 자산을 늘려가는
투자자가 되고 싶습니다.
우리는 아직 일어나지 않은 일들에 대해
많은 고민을 가지고 살아가죠.
세금도 마찬 가지입니다.
아직 초보인 우리가 생각할 때
취득세, 양도세와 종부세 등
걱정이 한가득 이지만
현실은 다릅니다.
세금을 줄이기 위해 노력해야 겠지만,
걱정으로 망설이기 보다는
우선 할 수 있는 것들을 해 나가며
그에 맞게 대응하면 되는 겁니다.
저는 그리고 투자를 위해 함께 공부하는 동료들은
남들과 다른 미래를 꿈꾸며 남들과 다른 삶을 살아가고 있습니다.
새벽보기님의 말처럼
아주 작은 단 하나라도 어제보다
나은 내가 되기위해 노력하다보면,
언젠가 달라진 나의 상황과
달라진 나의 자산을 마주할 날이 오리라 믿습니다.
저와 동료분들 모두
저축과 공부라는 양손의 무기를 꼭 쥐고
앞으로 다가올 시장의 파도를 타는 플레이어가 되기를
간절히 응원하겠습니다 :)
용기를 주신 새벽보기님
감사합니다.
