수강후기

[내집마련 중급반 4기 39조 환이투어] 내집마련 중급반 3강 강의 후기

  • 24.02.24




안녕하세요. 환이투어 입니다.



벌써 3주차 마지막 강의가 마무리 되었네요.

내집마련기초반에 이어 내집마련중급반을 이어들어보니

기초를 다진 후 심화학습을 통해 더 깊이있게 공부할 수 있었고,

더 많은 사례와 상황별 전략을 배우게 되어

매우 많은 도움이 되었습니다.


상황별 맞춤 전략을 통해 내가 저 상황이면

어떤 방법으로 자산을 불러나갈 수 있겠구나.


내가 저 상황이 되려면 지금부터 어떤 준비를 거친 후

전략대로 내 자산을 만들어야겠구나. 등


많은생각과 고민이 함께 생기게 되었지만

고민할 수 있다는 것은 그만큼 공부를 했기 때문에

고민도 할 수 있게 된 것 같아요


결과적으로

몹시

설레입니다.


월부강의를 많이 들어보지 않았다면

조바심에 조금 불안하고, 안절부절 했을 것 같아요

하지만 다른 정규 기초강의를 들어보았고,

이번 강의에서도 새벽보기님은 마치 우리를 보고 있듯이 ㅋㅋ

조바심 내지 말고 할 수 있는 것 들을 해나가라고 해주셨습니다.


이 설레이는 마음으로 3주차 강의를 복기해보며 후기를 남겨 봅니다.





■ 내 집 마련 시나리오


이번 시나리오별 맞춤전략 가이드는..

정말 보물창고 같았어요.

딱 저의 상황과 동일하지는 않지만

자산과 월소득 등을 고려하여 많은 시나리오에 대한

전략을 알려주셨죠.


내용을 다 적을순 없지만

가장 기억에 남는 한가지는


단지를 고르는 것보다,

나의 전략과 예상 시나리오,

그리고 마인드셋이 가장 중요합니다.


입니다.

내 소득과 자산을 정확히 알고

내 능력에 맞지 않는 길을 선택한다면

이 길고 험난한 하락장

나아가 장기적 보유에서 버틸 수가 없습니다.

기준에 부합하는 선택을 해야 잃지 않을 수 있으며,

장기적으로 우량자산으로서의 가치를 지닐 수 있죠.




■ 1주택의 힘

월부에서 강의를 듣기 전까지

1주택의 의미에 대해 생각해본 적이 없었습니다.


그도 그럴것이

부동산 시장이 위기다, 일본대로 갈 수 밖에 없다,

이렇게 비싼건 비정상이다 등

온갖 부정적인 이야기들이 많기도 했고,


전세는 돌려받는 돈이기 때문에

손해가 아니지만,

집을 사게되면 떨어지면 나의 손해이기 때문에

전세거주는 매우 합리적인 선택이라고 생각했기 때문이에요.


그리고 주택청약이라는 희박한 희망도

언젠간 될 것 같고, 청약만 되면 내 집 마련 끝!

앞으로 그냥 30~40년 이자 갚으며 그 집에서

행복하게 살아가면 된다!

이게 일반적이고, 이게 정상적인 살아가는 방법의

유일한 방법인 줄 알았어요.


하지만, 이제는 달라져야겠습니다.

기회가 왔을 때 어떤 형식으로든 매수해야하 합니다.

무주택자로써 가능성을 '0' 로 만드는 것이 아니라

할 수 있는 일을 한 후 앞으로 벌어지는 일을 준비해야 합니다.


새벽보기님의 말씀처럼

꼭 좋은걸 사기지 않아도

자산시장에 참여자로, 플레이어로 진입하는것이

매우 중요하죠.


앞으로 부동산시장에 플레이어 포지션으로 참여하며

자산을 키우고, 지키기 위한 나의 그릇을 키워나가도록 해야겠습니다.




■ 세금 & 마인드


저는 세금 내고 싶습니다!


세금을 1도 안내는 지금 보다

오히려 자산이 늘어나 세금을 내고,

그 자산이 일을해서 불어난 돈으로

또 자산을 늘려가는

투자자가 되고 싶습니다.


우리는 아직 일어나지 않은 일들에 대해

많은 고민을 가지고 살아가죠.

세금도 마찬 가지입니다.


아직 초보인 우리가 생각할 때

취득세, 양도세와 종부세 등

걱정이 한가득 이지만

현실은 다릅니다.


세금을 줄이기 위해 노력해야 겠지만,

걱정으로 망설이기 보다는

우선 할 수 있는 것들을 해 나가며

그에 맞게 대응하면 되는 겁니다.



저는 그리고 투자를 위해 함께 공부하는 동료들은

남들과 다른 미래를 꿈꾸며 남들과 다른 삶을 살아가고 있습니다.


새벽보기님의 말처럼


아주 작은 단 하나라도 어제보다

나은 내가 되기위해 노력하다보면,

언젠가 달라진 나의 상황과

달라진 나의 자산을 마주할 날이 오리라 믿습니다.


저와 동료분들 모두

저축과 공부라는 양손의 무기를 꼭 쥐고

앞으로 다가올 시장의 파도를 타는 플레이어가 되기를

간절히 응원하겠습니다 :)


용기를 주신 새벽보기님

감사합니다.







댓글


오둥이네
24. 02. 26. 21:08

세금 내는 환이조장님을 기대합니다 !! 세금 마니내자!!!!!!

주주마마
24. 02. 26. 23:34

환이투어 조장님 소중한 후기 감사합니다~~~~!!!!!!!!!!

세채니
24. 02. 27. 20:36

다가올 시장의 파도를 타는 플레이어가 되기를 앞으로도 응원하겠습니다!!!^^ 너무나 고생하셨습니다!!