수강후기

마의 3주차 강의후기-망구님 [지기17기 일호기 9하고 0앤리치되조 부자슈가]

  • 24.02.25


안녕하세요

부자슈가 입니다.



3주차 망구님께서는

닯은듯 다른,

일란성 쌍둥이 같은

D, E 지역에 대하여 말씀해 주셨습니다.



공통점

인구수, 산단 기반 성장(일자리 풍부),

저렴한 가격 & 많은 공급물량


차이점

학군 vs 비학군(환경)



그냥 외우려면

잘 안외워진다고


두 지역을

자세한 스토리로 풀어내주신 망구님

good~!



지도 모양만 보고도

어느지역인지 특징을 잘 설명해 주셔서

크게 헤매이지 않았습니다 ㅎ


입지분석 = 지역의 가치 = 수요의 이해


이 도시에

사람들이 살아야 하는 이유 &

살고 싶어할지? 를

확인해 가는 과정이라는것.


단지 임장 할때도

살고 싶은가?

생각하는것이 핵심



공급물량이 많다고

무섭다?!

NO!!


가격이 싼가?를 생각할것!


※투자하지 말아야 할곳


구축. 전고점 하향 그래프.

빈땅 많고 입지독점성 낮으며 공급많은?

나홀로&외곽 구축&20평대 복도식


=> 갭 가격만 보지 말고 거주 가치를 보라~!


자꾸자꾸 갭차이만 보고 있는 나

반성하자!!!


"타이밍 따지지 말고 가격을 보라"


리스크 감당 여부

냉정하게 판단!!!



지역의 가치를 제대로 알려면

실력을 갖추어야 한다.



개인적으로는

3주차 강의중에

7강이

가장 좋았습니다 ㅎ


리스크와 기대수익에 관한

구체적인 설명 예시가

이해하는데

정말 도움이 많이 되었습니다 : )




"최악의 상황을 항상 고려하고

내 상황에 맞게 투자하면 된다"


그리고 시세트래킹.


"가라~!

정찰병들!!"




3주차때 체력 떨어지시는

이야기 하시는데 넘 공감했습니다.


임장 경험이 적은

저로써는

이번 지방 임장 자체가

커다란 벽이었습니다.


그럼에도...


용기내어

지기반을 수강 신청하였고.

수강신청 하고 나니


실행하고 있는 내 모습.


4만보 자체 최고 기록 달성까지!!


이렇게 긴 임장은..

처음이야~




긍데..

체력적으로

진짜 너~무 힘듬...


컨디션은 갈수록 떨어지고..

배우자의 속상함도 커져가고

유리공의 위기...


멘탈 탈탈..... ㅠㅠ



내 길을 꾸준히 가기

(이것이 왤케 어렵운가ㅠㅠ)


매번 느끼는 고비의 순간들..



이 시간이 힘들지만

반드시 필요한 과정이라는데


1이 모여 100이 된다는데 !

훗날 내가 원하는

모습으로 나타날때까지~!!


"화이팅~!!!!!"






이상..

정말 마의 3주차 였습니다.




BM

시세트래킹 시작하자!

셀프 칭찬하기


" 잘한다~잘한다 ~잘한다~~"






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