지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 20조 건콘]

[적용]

좋은입지 구축보다 덜 좋은입지 신축이 낫다.

공급을 볼 땐, 시/ 구/ 누계/ 위치까지 함께 보자. (월단위로 3개년치 보기)

백화점 입점은 인구 50만 명당 1개 입점

투자는 느낌이 아닌 데이터로 하기

24.03.01(금)

지투기 4주차, 임장 4회차에 이제서야 1강을 다 들었다.

게을러 손품은 안팔고, 마음만 급해 임장만 다녔더니 벌써 종강시점이다.

살던 지역을 임장하는거라 몸만가도 기억하겠지라 생각했는데,

제주바다님이 나무위키 > 입지분석 > 시세지도 > 분임 > 단지분석 > 단임 > 단지선호도정리 순으로 하라셨다.

3개월차 초보투자자이나, 시세지도는 매번 작성을 못해왔다.

지금 22:11분에 집앞 이디야카페에서 1강을 다들은 지금 시점에, 나무위키 A지역을 검색해본다.

24.03.11(월)

2강을 다 들었다.

1.몰입할 수 있는 환경을 만들어야겠다고 다시금 다짐했다.

강의 구독 > 수강 > 임장 > 임보

2.투자 시 항시 기억할 두 가지를 적용해보리라 다짐했다.

1)저평가와 저가치의 차이

2)지방 20평대 투자 기준