관련 강의
[3월 오픈] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
안녕하세요.
사랑과 자유를 꿈꾸는 투자자 사과자입니다^^
.
지방투자기초반 1강.
강의 지옥에 빠져 있는 사과자..
더 빨리 들었어야 했는데... (반성합니당..)
역시나 명강의였습니다.
지방을 어떻게 바라봐야 하는지
전체적인 브리핑으로 부터 시작해서
전문 투자자는 지역 분석을 할 때
어떤 사고와 프로세스를 거쳐서 지역을 바라보는지,
그리고 투자하기 위한 물건을
어떤 방식으로 찾아볼 수 있는지를 배울 수 있어서 정말 좋았습니다.
특히, 제주바다 님의 간절함이 제게도 닿았습니다.
"여러분 꼭 투자하세요!"
강의 내내 알려주시는 모든 내용이
투자와 연결되어 있었습니다.
처음에 서두에서 꺼낸 이야기.
지행 (알고 행한다)
결국 강의의 목적은
제대로 임장을 가는 행동과 연결.
제대로 임보를 쓰는 행동과 연결.
그래서 결론적으로는 '투자'라는 행동을 반드시 하라고,
간절하게 제게 이야기 해주시는 것 같은 느낌을 받았습니다.
지방을 바라보는 큰 그림에서 부터
디테일한 투자의 기술까지 모든 것들을 나눠주셨던
제주바다 님의 명강의!
느낀점과 적용할 점 위주로
간략히 후기 남기겠습니다.
1. 이번 강의에서 남겨야 할 단 하나!
나는 반드시 투자하고, 인내한다!
이번에도 강의를 듣기전에 마찬가지로 스스로에게 자문했습니다.
제주바다 님은 무엇을 강의를 통해 전하고자 할까?
나는 이번 강의를 통해서 무엇을 내 몫으로 남기고, 실제 투자 생활에 적용해야 할까?
이번 강의에서 제주바다님은 디테일한 기술적인 부분까지 이야기 해주실만큼,
간절한 마음이 느껴졌습니다.
혹시 수강생들이 배우기만 하고,
투자하지는 않을까봐.
그리고 혹시 인내의 시간을 버티지 못하고,
중도포기 할까봐..
그 마음 제대로 받고 스스로에게 다짐합니다.
제대로된 프로세스와 방식으로.
제대로 된 임장과 임보라는 결과물을 통해.
가격과 가치 그 자체만 보고,
반드시 올해 하반기 안에 투자하겠습니다!
지금도 누군가는 투자를 하고 있습니다.
여러분들 꼭 투자하세요!
미리 집을 사야 수확할 수 있습니다.
지방투자기초반 제주바다님 1강 중
[BM]
가격이라는 본질에 집중하자! 싸냐 비싸냐! 저기랑 비교하면 어디가 싸냐!!
싸이클을 미리 알고, 투자했다면 가치를 찾을때까지 기다릴 수 있는 힘을 기른다!
반드시 투자한다는 목표를 가지고 하반기에 1호기 꼭 한다!
2. 공급은 알파요 오메가이다!
지방투자에서 공급은 알파요 오메가이다~제멘~
강의 중에 진짜 진짜 중요하다고 몇번을 이야기 하셨는지 모르겠습니다.
지방 투자의 핵심중 하나는
결국 공급을 어떻게 바라보는가.
공급이 비교평가 만큼 정말 중요하다는 것.
참 많이 와닿았습니다.
특히 지방투자에서는 '공급'이 리스크대비 뿐만 아니라,
가치대비 가격의 이격을 만들어낼 수 있는 핵심요소라는 것을 알고,
딥하게 파겠습니다!
[BM]
임보에 공급 캘린더는 반드시 남긴다.
어느 위치에 언제 입주가 예정되어 있는지,
디테일하게 임보에 남긴다.
공급캘린더를 만들어야 투자할 수 있습니다.
(만들지 않았다면) 제가 뜯어 말릴 거에요!
지방투자 기초반 1강 제주바다님 강의 중
공급은 알파요 오메가이다. 제멘~
3. 제주바다 님의 프로세스!
끊임 없이 입지요소와 선호도 그리고 가격과 연결시키는 투자자의 사고
마찬가지로 끊임 없이 수요로 대변되는 입지요소와
가격과 개별의 선호도를 연결시켜 생각하시는 제주바다 멘토 님의 프로세스 정말 좋았습니다!
모든 것이 투자로 향해 있었습니다.
모든 것이 가격 대비 가치가 싼 물건을 찾는 사고방식과 연결되어 있었습니다.
왜 지방 투자에 있어서 인구와 수요를 이해하는 것이 중요한 것인지.
일자리는 소득 수준과 어떻게 연결되고 가격과 어떤 상관관계가 있는지.
학군은 집값과 어떻게 연결이 되는지.
환경과 집값은 어떤 상관관계가 있는지.
공급은 가격과 수요에 어떤 영향을 미치는지.
교통 또한 가격에 영향을 주눈 요소는 무엇인지.
선호도를 생각하면서 비교평가 하는 것이 얼마나 중요한지.
결국 제주바다 님은 계속해서 무엇이 돈이 되는지.
가치 대비 저평가 되어 있는 물건을 찾으려면 어떻게 해야하는지
구체적인 사례를 통해 계속 전문투자자의 사고 방식을 설명해주셨습니다.
강의 였지만, 마치 제주 바다님의 투자 사고를
스캔해서 보여주는 것만 같은 은혜로운 강의였습니다 ㅠ
[BM] 항상 수요와 가격, 선호도를 고민해보고, 임보에 녹여서
실제 투자에 활용하자! 가설을 세우고 비교 가능한 단지들을 뽑아서 비교해보고,
실제 투자에 활용할 수 있는 인사이트를 뽑아내자!
그 밖에도 너무나 많은 기억하고 싶은 이야기들이 많았습니다.
입지로만 단지를 분석했을 때 범할 수 있는 오류.
지방투자자가 투자처를 찾을 때 쉽게 범할 수 있는 편견.
과거의 시세흐름과 단지 대 단지로 비교했을 때 얻을 수 있는 인사이트를
어떻게 투자에 적용할 수 있는지 부터 시작해서 절대적 저평가의 중요성 까지.
재수강이지만, 강의 내용이 많이 다르게 다가왔습니다.
정말 명강의였습니다!
(강의내용이 바뀐건 아니겠죠? ㅋ;)
끝으로 제주바다 님의 이야기 중에서
스스로에게 꼭 다짐하고 싶은 이야기로 강의 후기 마무리 하겠습니다.
지금 시기를 보내면 안됩니다.
투자를 해야합니다!!
전국구 투자자가 되세요!!
지방투자기초반 1강 제주바다 님 강의 중에서
제 마음의 불. 활활 타오르게 해주셨습니다.
반드시 투자하고, 전국구 투자자가 되겠습니다!!
아낌 없는 명강의 펼쳐주신 제주바다 님. 정말 감사합니다♡
나 사과자야!!
할 수 있다!!!
그냥 하자!!!!
우리 모두 함께 될 때까지 화이팅입니다!!
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