관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
두 번째 강의는 유진아빠님이 해주셨다.
온라인으로 처음 뵙지만,
투자원칙을 강조하시고 재미있게 말씀해주셨다.
기초반에서 너바나님이 말씀해주신 저환수원리
저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크관리
지금과 같이 시장이 안좋을때도 원칙을 지키며
투자한 사람이 살아남는다는 말씀이 기억에 남는다.
내가 아는 지역내에서 1등을 선택
아는 지역, 단지가 많아지면 비교평가도 쉽다.
명확한 비교조건이 있다면 선택이 쉽다고.
내가 임장한 지역을 과연 안다고 할 수 있을까?
현재는 그 지역에 대한 어렴풋한 느낌 정도
매도가 안되면 가격은 의미가 없다.
가치 판단이 어렵고 잘 모르겠다면 투자하지 않으면 된다.
투자금을 최소화하면 수익률 극대화가 가능하다.
현재 내가 갖고 있는 1호기는 투자금이 많이 들어있다.
더 오를 것 같은 느낌으로, 협상도 하지 않은 게 후회된다.
현재 주변 입주물량이 많아 역전세가 우려되는 1호기
상반기에 협상을 하여 전세를 다시 맞추는게 목표이다.
실전투자 과정에서도 투자 기준에 맞는 후보 물건을 선정하고
매물 임장(투자 우선순위 결정)을 준비하라.
1호기 투자할 때 물건 하나 보고 샀던 나였다.
2호기는 정말 투자 원칙을 적용하여 제대로 투자하고 싶다.
아직도 배워가고 해야 할 일이 많지만,
내가 할 수 있는 일에 집중하고,
환경안에서 나의 투자 기준을 만들고,
꾸준히 반복해서 성과를 내고 싶다.
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