[내마중 4기 61조 홍닥] 3주차 강의 후기 - 1주택 혹은 2주택으로 할 수 있는 모든 것!

안녕하세요^^

꾸준히 성장하는 투자자,

댓돌을 뚫는 투자자 홍닥입니다.

3주차 강의까지

내집마련중급반 강의가

모두 끝났습니다 ^^

3강은 새벽보기님께서

Q&A 형식으로 준비해주셨습니다.^^

제가 제출한 질문이 아니어도

다른 분들께서 질문하신 내용들에 대한

답을 듣는 것만으로도 많은 공부가 되는

강의였습니다. ^^

# 내집마련, 모든경우의 수

3강에서는 내집마련으로 할 수 있는

모든 경우의 수에 대해 설명해주시고

각각의 경우의 수에서 어떻게 해야 하고

어떤 것을 준비해야 하는지에 대해 말씀해주셨습니다^^

ppt 장표를 봤을 때

와....이건 진짜 전부다!!

이대로만 하면 되겠다!! 라는 생각이 들었습니다. ^^

3주라는 시간이

이 모든 내용을 다 녹이기에는

다소 부족할 수 있었지만

그만큼

말씀 한마디한마디를

더 해주시려는 새벽보기님의 진심이 느껴졌습니다 ^^

각각 경우의 수에서

case 별로 시나리오를 설명해주셨는데

구체적인 단계 뿐만 아니라,

몰랐던 단지들을 많이 알 수 있는

기회가 되었습니다 ^^

그리고

'급지'도 중요하지만

결국은 '단지' vs '단지'

비교가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

내집마련중급반에는

월부의 다른 정규강의를 수강해보신

분들도 있지만

아예 월부가 처음이신 분들도 있어

이 분들께는

이 내용이 다소 어렵게 느껴질 수 도

있겠다는 생각이 들었습니다.

하지만

처음 들은 이후

200%를 채우면서

한번 더 들어본다면

조금 더 내용을 잘 흡수할 수 있을 것 같습니다.

복습 필수!!^^

# 갈아탈 용기

저도 올해

0호기 자산재배치를 계획하고 있습니다.

실거주를 하면서

거주 안정성을 누리고 있었던 터라

매도하고 이사를 준비하고

다시 새로운 곳에 적응하는 것들이

걱정되기는 하지만

그러한 것들보다

' 목표'를 먼저 생각하라는

새벽보기님 말씀이 기억에 남았습니다.

말씀하신 대로

내 '목표'에 비하면

그런 것들은 (ex 생활 불편...)

소소한 것들일텐데...고민을 하다보면

목표를 잊게 되는 것 같습니다...

그리고

부동산 투자 공부를 하다 보면

타이밍을 잘 잡아야겠다는 생각에

쉽게 더 용기를 못 내기도 하는 것 같습니다.

새벽보기님께서는

부동산 공부를 하기 전에는 부동산의 흐름이 안 보이지만

부동산 공부를 하고 나면 부동산의 흐름이

확대되어 보이고 느껴져 더 불안할 수 있다...

는 말씀을 하셨습니다.

말씀을 들으며 생각해보니..

만약 제가 부동산 공부를 하지 않았다면

2023년 반등장도

잘 모르고 지나갔을 것 같다는 생각이 들었습니다.

하지만, 시장의 흐름이 눈에 보이고

부동산을 다니면 분위기를 느낄 수 있으니

오히려 그런 점들 때문에

상승과 하락이 더 크게 느껴지는 것 같았습니다.

갈아타기의 핵심은

싸게 팔고, 싸게 사는 것

이라는 새벽보기님 말씀대로

최고의 타이밍을 잡으려고 하기보다

잘 팔고, 잘 살 수 있도록 하겠습니다 ^^

#10억을 버는데 제일 중요했던 것은 1억으로 투자를 하고

버는 돈을 쓰지 않은 것!

"어떤 단지를 샀느냐는 사실 중요하지 않아요.

샀다는 것이 중요하고,

쓰지 않고 모아서 다시 투자했다는 게 중요합니다. "

내집마련 중급반 강의를

관통하는 새벽보기님의 말씀이셨습니다.

물론

비교평가를 배우는 입장에서

'단지' vs '단지'를 비교하는 것은 중요하지만

크게 보면

어떤 단지를 사냐의 차이는

크지 않을 수 있다는 말씀을 하셨습니다.

어떤 단지를 살지에 대해 너무 고민하기보다는

'행동'하고

'저축'하면서

다시 '행동'하는 것이

중요하다는 말씀...정말 깊이 새겨야겠다는

생각이 들었습니다.

100억을 벌 수 있다는 것을 의심하지 않으신다는

새벽보기님처럼

일희일비하기보다

결국 비전보드에 적힌 저의 꿈을

이루게 해줄 것이라고 믿고

지금 하는 것들을

차근차근 해나가야겠다는 생각이 들었습니다. ^^

BM>

2024년 0호기 자산재배치를 통해서 1급지 갈아타기를 한다.