안녕하세요^^
꾸준히 성장하는 투자자,
댓돌을 뚫는 투자자 홍닥입니다.
3주차 강의까지
내집마련중급반 강의가
모두 끝났습니다 ^^
3강은 새벽보기님께서
Q&A 형식으로 준비해주셨습니다.^^
제가 제출한 질문이 아니어도
다른 분들께서 질문하신 내용들에 대한
답을 듣는 것만으로도 많은 공부가 되는
강의였습니다. ^^
# 내집마련, 모든경우의 수
3강에서는 내집마련으로 할 수 있는
모든 경우의 수에 대해 설명해주시고
각각의 경우의 수에서 어떻게 해야 하고
어떤 것을 준비해야 하는지에 대해 말씀해주셨습니다^^
ppt 장표를 봤을 때
와....이건 진짜 전부다!!
이대로만 하면 되겠다!! 라는 생각이 들었습니다. ^^
3주라는 시간이
이 모든 내용을 다 녹이기에는
다소 부족할 수 있었지만
그만큼
말씀 한마디한마디를
더 해주시려는 새벽보기님의 진심이 느껴졌습니다 ^^
각각 경우의 수에서
case 별로 시나리오를 설명해주셨는데
구체적인 단계 뿐만 아니라,
몰랐던 단지들을 많이 알 수 있는
기회가 되었습니다 ^^
그리고
'급지'도 중요하지만
결국은 '단지' vs '단지'
비교가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.
내집마련중급반에는
월부의 다른 정규강의를 수강해보신
분들도 있지만
아예 월부가 처음이신 분들도 있어
이 분들께는
이 내용이 다소 어렵게 느껴질 수 도
있겠다는 생각이 들었습니다.
하지만
처음 들은 이후
200%를 채우면서
한번 더 들어본다면
조금 더 내용을 잘 흡수할 수 있을 것 같습니다.
복습 필수!!^^
# 갈아탈 용기
저도 올해
0호기 자산재배치를 계획하고 있습니다.
실거주를 하면서
거주 안정성을 누리고 있었던 터라
매도하고 이사를 준비하고
다시 새로운 곳에 적응하는 것들이
걱정되기는 하지만
그러한 것들보다
' 목표'를 먼저 생각하라는
새벽보기님 말씀이 기억에 남았습니다.
말씀하신 대로
내 '목표'에 비하면
그런 것들은 (ex 생활 불편...)
소소한 것들일텐데...고민을 하다보면
목표를 잊게 되는 것 같습니다...
그리고
부동산 투자 공부를 하다 보면
타이밍을 잘 잡아야겠다는 생각에
쉽게 더 용기를 못 내기도 하는 것 같습니다.
새벽보기님께서는
부동산 공부를 하기 전에는 부동산의 흐름이 안 보이지만
부동산 공부를 하고 나면 부동산의 흐름이
확대되어 보이고 느껴져 더 불안할 수 있다...
는 말씀을 하셨습니다.
말씀을 들으며 생각해보니..
만약 제가 부동산 공부를 하지 않았다면
2023년 반등장도
잘 모르고 지나갔을 것 같다는 생각이 들었습니다.
하지만, 시장의 흐름이 눈에 보이고
부동산을 다니면 분위기를 느낄 수 있으니
오히려 그런 점들 때문에
상승과 하락이 더 크게 느껴지는 것 같았습니다.
갈아타기의 핵심은
싸게 팔고, 싸게 사는 것
이라는 새벽보기님 말씀대로
최고의 타이밍을 잡으려고 하기보다
잘 팔고, 잘 살 수 있도록 하겠습니다 ^^
#10억을 버는데 제일 중요했던 것은 1억으로 투자를 하고
버는 돈을 쓰지 않은 것!
"어떤 단지를 샀느냐는 사실 중요하지 않아요.
샀다는 것이 중요하고,
쓰지 않고 모아서 다시 투자했다는 게 중요합니다. "
내집마련 중급반 강의를
관통하는 새벽보기님의 말씀이셨습니다.
물론
비교평가를 배우는 입장에서
'단지' vs '단지'를 비교하는 것은 중요하지만
크게 보면
어떤 단지를 사냐의 차이는
크지 않을 수 있다는 말씀을 하셨습니다.
어떤 단지를 살지에 대해 너무 고민하기보다는
'행동'하고
'저축'하면서
다시 '행동'하는 것이
중요하다는 말씀...정말 깊이 새겨야겠다는
생각이 들었습니다.
100억을 벌 수 있다는 것을 의심하지 않으신다는
새벽보기님처럼
일희일비하기보다
결국 비전보드에 적힌 저의 꿈을
이루게 해줄 것이라고 믿고
지금 하는 것들을
차근차근 해나가야겠다는 생각이 들었습니다. ^^
BM>
2024년 0호기 자산재배치를 통해서 1급지 갈아타기를 한다.
