열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 32조 메알]

안녕하세요 메알입니다 ^^

열반스쿨 중급반 2주차 강의는

유진아빠님께서 해주셨는데요

유진아빠님 강의는 처음이라

하루 빨리 열리기를 고대하고 있었는데

하루 만에 완강 해버릴 만큼

너무 재미있고 유익한 강의였습니다

시간이 어떻게 흘러갔는지도 모르게

열정적으로 강의 해주신 유진아빠님께 감사드립니다^^

2강에서는 월부에서 강조 또 강조하는

저환수원리에 대해 배웠는데요

유진아빠님께서는

투자 원칙을 지키는 것이 무엇보다 중요하고

원칙을 끝까지 지킨 사람과

그렇지 못한 사람이 분명하게 나뉜다고 하셨습니다

결국 원칙을 고집한 사람만이 목표를 이룰 수 있다는 것이죠!!

절대 타협하지 않는 투자자로

시장에 오래 오래 살아남는 것!

2강을 통해 투자 기준을 다시 한번 되새길 수 있었습니다^^

1) 저평가

내가 가진 종잣돈으로 투자할 수 있는 아파트는 많은데

그 중에 뭘 사야하지?

기준이 뭐지?

유진 아빠님은 투자 기준을 파악하는 것이 투자에 핵심이라고 하셨어요

투자의 원칙을 정확하게 안다는 것은 비교를 잘한다는 의미가 됩니다

정리

비교하는 ㅈㄱ들이 다르게 되면 ㄱㅊ ㅂㄱ를 한다는 것이 애매해짐

명확한 ㅂㄱ ㅈㄱ을 만드는 것이 가치를 비교하는데 가장 중요한 핵심

ㅂㄱ ㅈㄱ을 최대한 많이 맞춰서 ㅂㄱ하는 것이 ㄱㅊ ㅂㄱㅍㄱ의 핵심

ㅈㅇ은 영원하지 않음

시간이 지나고 남는 것은 ㅇㅈㄱㅊ

내가 아는 범주 안에서 선택할 수 있는 1등을 뽑는 것이 핵심

2) 환금성

사람들이 왜 이 지역에 몰려 살았을까?

부동산 입지 가치의 특징은 주식과는 다르게

시간이 지나면서 공고해지는 경향이 있음

그 지역이 좋은 지역이냐 아니냐를 판단하는 핵심은 결국 ㅅㅇ

ㅅㅇ의 핵심은 ㅇㅈㄹ

아파트 투자의 강점 중 하나가 환금성

그러나 매도가 안 되는 곳에 투자하면 가격은 의미가 없음

정리

① ㄱㅈ을 정한다

ㅌㅈㅇㅊ을 가지고 ㄱㅈ을 정한다

② ㅌㅈ를 하지 않는다

모르겠으면 ㅌㅈ하지 않는다

③ ㅂㄱ한다

다만 반드시 ㅂㄱ해야 한다

기준 안에 들어오지 않으면 투자하지 않는다

투자를 하지 않는 것도 투자를 잘하는 과정 중 일부라는 것을 기억하자!

적용

ㅅㄱㅈㅈ의 마음을 이해하기 위해 끊임없이 노력할 것

추가 업로드 예정